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1ª VARA CÍVEL DE CAMPO LIMPO PAULISTA/SP

12/09/2024

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 53.642 do 2º CRI de Jundiaí/SP, descrito como: IMÓVEL: ÁREA DE TERRA, situada no perímetro rural, constituída do PARTE DO LOTE n² 09, da FAZENDA TÚNEL, bairro Botujuru, no município de CAMPO LIMPO PAULISTA, comarca de JUNDIAÍ, 2a. Circ. Imobiliária, com a rires de 60.500,00m2, que assim se descreve: "Inicia-se nas divisas dos lotos 9 e 8A , daí segue com uma distancia de 219,00m, até encontrar o lote nº 18, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Avelino de Albuquerque Lima, daí deflete a esquerda e segue com uma distância de 303,00m ate encontrar a divisa da Fazenda do Barrocão, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Welligton Moraes Folster dal deflete a esquerda e segue com uma distancia do 209,30m, ate encontrar a divisa do Lote nº 9, toda esta extensão divide com propriedade da Fazenda do Barrocão, daí deflete a esquerda e segue com uma distância de 333,00m ate encontrar o ponto de origem desta descrição, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Francisco Kramberger". CONTRIBUINTE: INCRA nº 633.011.544.396-0. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o Imóvel esta localizado na cidade de Campo Limpo Paulista/SP à Rua Tito, Fazenda túnel no bairro do Botujuru. Obs.2: Consta na matrícula: Penhoras em Av-07 e Av-08. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 597.256,00 (quinhentos e noventa e sete mil duzentos e cinquenta e seis reais) AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 298.628,00 (duzentos e noventa e oito mil, seiscentos e vinte e oito reais) em 06/2023.	-	R$ 186.000,00
02	PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 60.857 do 2º CRI de Jundiaí/SP, descrito como: TERRENO, rural, sem benfeitorias, constituído do lote n. 19 e parte do lote n. 18, situado no bairro do Botujuru, na cidade de CAMPO LIMPO PAULISTA, comarca de JUNDIAÍ, com a área de 24.200,00 m2. ou 1 (um) alqueire paulista, com frente para a Estrada que divisa com o lote n. 24, de propriedade de Ruy Kuntz, assim descrito; "começa no limite com o lote n. 15, de propriedade de Rudolpho Belz, indo ate o limite com a referida estrada, limitando sua extensão com os lotes ns. 16 e 17, de propriedade de Francisco Lobenchulz. e Ana Stiermayer, fechando este lado com a parte do lote n. 18, de onde partindo do limite do lote n. 15, segue numa reta ate atingir o ponto de intersecção dos lotes ns. 18, 19. e 20, este de propriédade Dante Scalzaretto". Cadastro de contribuinte nº: 633.011.003.794-88. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o Imóvel está localizado na cidade de Campo Limpo Paulista - SP à Rua Tito,Fazenda túnel, Bairro Botujuru. Obs.2: Consta na matrícula: Penhoras em Av-08 e Av-09. Obs. 2: Consta em Av-03 da matrícula que o imóvel possui a área de 36.300m². AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 238.902,40 (duzentos e trinta e oito mil novecentos e dois reais e quarenta centavos) AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 119.451,20 (cento e dezenove mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e vinte centavos) em 06/2023.	-	R$ 74.250,00
1.1	Integralidade do IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 53.642 do 2º CRI de Jundiaí/SP, descrito como: IMÓVEL: ÁREA DE TERRA, situada no perímetro rural, constituída do PARTE DO LOTE n² 09, da FAZENDA TÚNEL, bairro Botujuru, no município de CAMPO LIMPO PAULISTA, comarca de JUNDIAÍ, 2a. Circ. Imobiliária, com a rires de 60.500,00m2, que assim se descreve: "Inicia-se nas divisas dos lotos 9 e 8A , daí segue com uma distancia de 219,00m, até encontrar o lote nº 18, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Avelino de Albuquerque Lima, daí deflete a esquerda e segue com uma distância de 303,00m ate encontrar a divisa da Fazenda do Barrocão, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Welligton Moraes Folster dal deflete a esquerda e segue com uma distancia do 209,30m, ate encontrar a divisa do Lote nº 9, toda esta extensão divide com propriedade da Fazenda do Barrocão, daí deflete a esquerda e segue com uma distância de 333,00m ate encontrar o ponto de origem desta descrição, toda esta extensão divide com a propriedade do Sr. Francisco Kramberger". CONTRIBUINTE: INCRA nº 633.011.544.396-0. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o Imóvel esta localizado na cidade de Campo Limpo Paulista/SP à Rua Tito, Fazenda túnel no bairro do Botujuru. Obs.2: Consta na matrícula: Penhoras em Av-07 e Av-08. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 597.256,00 (quinhentos e noventa e sete mil duzentos e cinquenta e seis reais)	-	R$ 494.977,00
2.1	IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 60.857 do 2º CRI de Jundiaí/SP, descrito como: TERRENO, rural, sem benfeitorias, constituído do lote n. 19 e parte do lote n. 18, situado no bairro do Botujuru, na cidade de CAMPO LIMPO PAULISTA, comarca de JUNDIAÍ, com a área de 24.200,00 m2. ou 1 (um) alqueire paulista, com frente para a Estrada que divisa com o lote n. 24, de propriedade de Ruy Kuntz, assim descrito; "começa no limite com o lote n. 15, de propriedade de Rudolpho Belz, indo ate o limite com a referida estrada, limitando sua extensão com os lotes ns. 16 e 17, de propriedade de Francisco Lobenchulz. e Ana Stiermayer, fechando este lado com a parte do lote n. 18, de onde partindo do limite do lote n. 15, segue numa reta ate atingir o ponto de intersecção dos lotes ns. 18, 19. e 20, este de propriédade Dante Scalzaretto". Cadastro de contribuinte nº: 633.011.003.794-88. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o Imóvel está localizado na cidade de Campo Limpo Paulista - SP à Rua Tito,Fazenda túnel, Bairro Botujuru. Obs.2: Consta na matrícula: Penhoras em Av-08 e Av-09. Obs. 2: Consta em Av-03 da matrícula que o imóvel possui a área de 36.300m².	-	R$ 197.991,00

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