VENDA POR PROPOSTAS GREMIO C.P. JUNDIAÍ

O COMPLEXO CENTRAL DO GREMIO RECREATIVO DOS EMPREGADOS DA COMPANHIA PAULISTA DE ESTRADA DE FERRO, LOCALIZADO NA RUA RANGEL PESTANA 306/334 E NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA S/N, COM ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 3.750,17m² E ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 5.439m², FORMADO PELAS MATRÍCULAS Nº 34.539 E Nº 8.882 E TRANSCRIÇÕES Nº 67.301 E 67.302 TODAS DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP, assim descritas: A) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 34.539 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, localizado na Rua Rangel Pestana nº 334, Centro na cidade de Jundiaí o qual de acordo com o processo de retificação de área, passará a ter uma área de 3.102,41m², descrito na retificação como: “Um terreno contendo uma casa sob o nº 273 da Rua Marechal Deodoro da Fonseca com área construída de 117,37m², em baixo, na parte da frente, existe um porão com 31,50m², na parte dos fundos existe uma área de 7,81m²; uma casa sob o nº 285 da Rua Marechal Deodoro da Fonseca com área construída de 117,37m², em baixo, na parte da frente, existe um porão com 31,50m², na parte do fundo existe um quarto de despejo com 9,93m², ao lado do quarto de despejo, nos fundos, existe uma área de 8,61m² (não existem mais as casas), e o Prédio nº 334 da Rua Rangel Pestana, que assim se descreve: Inicia-se no vértice “11”, localizado no alinhamento predial da Rua Rangel Pestana, junto da divisa do imóvel objeto da matrícula nº 8.085 desta Serventia, distante 40,11m da confluência da Rua Rangel Pestana com a Rua Siqueira de Moraes; deste ponto segue em linha reta por 25,06m com azimute de 60º 21’ 44” até encontrar o vértice “10”, deste deflete a esquerda e segue em linha reta por 6,45m com azimute de 335º 06’ 56” até o vértice “2” confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da matrícula nº 8.085 desta Serventia; deste deflete a direita e segue em reta por 19,50m com azimute de 59º 27’ 59” até o vértice “3” deste deflete a esquerda e segue em reta por 0,23m com azimute de 333º 56’ 29” até o vértice “4”, deste deflete a direita e segue em reta por 25,86m com azimute de 59º 20’ 22” até o vértice “5”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da matrícula nº 163.364 desta Serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 6,03m com azimute de 149º 20’ 22” até o vértice “9”, deste deflete a esquerda e segue em reta por 13,28m com azimute de 58º 42’ 57” até o vértice “8”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da matrícula nº 8.882 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 6,40m com azimute de 149º 12’ 47”, até o vértice “12” deste deflete a esquerda e segue em reta por 18,76m com azimute de 58º 57’ 55” até o vértice “13”, deste deflete a esquerda e segue em reta por 8,39m com azimute de 56º 13’ 09” até o vértice “14”, confrontando nestes trechos com um prédio residencial sob o número 289, da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, imóvel objeto da matrícula nº 24.467 desta Serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 15,65m com azimute de 145º 52’ 53” até o vértice “15”, confrontando neste trecho com a Rua Marechal Deodoro da Fonseca, deste deflete a direita e segue em reta por 12,35m com azimute de 233º 09’ 41” até o vértice “16”, deste deflete a esquerda e segue em reta por 38,40m com azimute de 233º 24’ 11”, até o vértice “17”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da matrícula nº 1.668 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 34,36m com azimute de 233º 29’ 09”, até o vértice “18”, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da transcrição nº 67.302 (livro 3-BV, folha 33), desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 26,75m com azimute de 236º 31’ 04” até o vértice “19”, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 24.687 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 31,31m com azimute de 327º 19’ 32” até o vértice “11”, início desta descrição, confrontando neste trecho com a Rua Rangel Pestana. Este perímetro descreve uma área de 3.102,41m²”. OBS.: Atualmente existe edificado sobre o imóvel: 01) Prédio do Salão Social do Gremio C.P. Jundiaí, com mezanino, bares, salas de ginásticas, banheiros, portaria, áreas cobertas de recreação, depósitos, áreas de serviços, palco, camarim, etc.; 02) Área de piscina contendo 2 piscinas, vestiários, solarium, etc.; 03) Área de estacionamento, bombeamento e reservatório de água; 04) área de Academia e Saúnas contendo diversas construções, piscina interna, saunas seca e vapor, vestiários, salas, banheiros, etc.; 05) Cabine Elétrica Primária. Este imóvel possui entrada pelas Ruas Rangel Pestana e também pela Rua Marechal Deodoro da Fonseca; B) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 8.882 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, localizado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca nº 297, Centro na cidade de Jundiaí, o qual de acordo com o processo de retificação de área, passará a ter uma área de 231,46m², descrito na retificação como: Um terreno contendo uma casa sob o nº 297 (não existe mais a casa), da Rua Marechal Deodoro da Fonseca que assim se descreve: Inicia-se no vértice “06”, localizado no alinhamento predial da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, junto a divisa do imóvel objeto da matrícula nº 163.364 desta Serventia, distante 39,77m da confluência da Rua Marechal Deodoro da Fonseca com a Rua Siqueira de Moraes; deste ponto segue em linha reta por 5,63m com azimute de 145º 09’ 33” até o vértice “07” confrontando neste trecho com a Rua Marechal Deodoro da Fonseca; deste deflete a direita e segue em reta por 26,72m com azimute de 238º 45’ 23” até o vértice “08” confrontando neste trecho com um prédio residencial sob o número 289, da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, imóvel objeto da matrícula nº 24.467 desta Serventia; deste deflete a esquerda e segue em linha reta por 13,28m com azimute de 238º 42’ 57” até o vértice “09”; deste deflete a direita e segue em reta por 6,03m com azimute de 329º 20’ 22” até o vértice “05” confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 34.539 desta Serventia; deste deflete a direita e segue em reta por 39,58m com azimute de 59º 20’ 22” até o vértice “06”, início desta descrição, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 163.364 desta Serventia. Este perímetro descreve uma área de 231,46m²,  atualmente usado como entrada pela Rua Marechal Deodoro da Fonseca e parte do estacionamento do Gremio C.P. Jundiaí; C) IMÓVEL OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº 67.301 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, localizado na Rua Rangel Pestana  nº 306, Centro na cidade de Jundiaí, o qual de acordo com o processo de retificação de área, passará a ter uma área de 190,52m², descrito na retificação como: Um terreno contendo uma casa sob o nº 306 da Rua Rangel Pestana (não existe mais a casa), que assim se descreve: Inicia-se no vértice “20” localizado no alinhamento predial da Rua Rangel Pestana, na divisa com o imóvel objeto da matrícula nº 24.687 desta serventia, distante 77,38m da confluência da Rua Rangel Pestana com a Rua Siqueira de Moraes; deste ponto segue em linha reta por 26,78m com azimute de 53º 15’ 37” até o vértice “21”, confrontando neste trecho com o imóvel da matrícula nº 24.687 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 9,61m com azimute de 54º 41’ 49” até o vértice “22” deste deflete a direita e segue em reta por 4,14m com azimute de 144º 55’ 02” até o vértice “24”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da Transcrição nº 67.302 (livro 3-BV, folha 33) desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 36,62m com azimute de 230º 30’ 57” até o vértice “23” confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 77.296 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 6,14m com azimute de 326º 10’ 17” até o vértice “20”, início desta descrição, confrontando neste trecho com a Rua Rangel Pestana. Este Perímetro descreve uma área de 190,52m², onde se encontra construído o prédio da atual Sede Administrativa do Gremio C.P. Jundiaí, contendo 4 andares; D) IMÓVEL OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº 67.302 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, encravado e localizado aos fundos do Imovel de Transcrição nº 67.301, o qual de acordo com o processo de retificação de área, passará a ter uma área de 243,78m², descrito na retificação como: Um terreno sem benfeitorias que assim se descreve: Imóvel sem frente para a via pública, inicia-se no vértice “18” na divisa com os imóveis objetos das matrículas nº 34.539 e 24.687 desta serventia, deste segue em reta por 34,36m com azimute de 53º 29’ 09” até o vértice “17”, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 34.539 desta serventia, deste deflete a direta e segue em reta por 7,42m com azimute de 146º 19’ 53” até o vértice “27”, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 1.668 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 6,02m com azimute de 230º 17’ 48” até o vértice “26” confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 3.084 desta serventia, deste deflete a esquerda e segue em reta por 9,98m com azimute de 230º 16’ 26” até o vértice “25”, deste deflete a direita e segue em reta por 8,73m com azimute de 230º 20’ 47” até o vértice “24”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da matrícula nº 77.296 desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 4,14, com azimute de 324º 55’ 02” até o vértice “22”, deste deflete a esquerda e segue em reta por 9,61m com azimute de 234º 41’ 49” até o vértice “21”, confrontando nestes trechos com o imóvel objeto da transcrição nº 67.301 (Livro 3-BV, folha 33) desta serventia, deste deflete a direita e segue em reta por 4,44m com azimute de 326º 09’ 01” até o vértice “18”, início desta descrição, confrontando neste trecho com o imóvel objeto da matrícula nº 24.687 desta serventia. Este perímetro descreve uma área de 243,78m², onde se encontra construído parte do prédio da atual Sede Administrativa, parte do Salão Social e parte da área de piscina, ambos do Gremio C.P. Jundiaí.