www.bigleilao.com.br

1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	01) PARTE IDEAL DE 50% do imóvel Matricula nº 13.332 do CRI de Caldas Novas/GO, assim descrito: Lote n°. 07 da quadra 14, com benfeitorias, situado na Rua Malta, no loteamento denominado MANSÕES PIRAPITINGA II ETAPA, nesta cidade, medindo: 30,00m de frente para a Rua Malta; pelo lado direito, 35,00m confrontando com o lote n°. 08; pelo fundo, 30,00m confrontando com o perímetro do loteamento; e, pelo lado esquerdo, 35,00m confrontando com o lote n°. 06, perfazendo uma área total de 1.050,00m2, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas-GO, sob a matrícula n°. 13.332. Que sobre o lote há edificada uma casa residencial com aproximadamente 94,00m2 de construção antiga, coberta com telha de barro tipo plan, piso no cimento queimado, dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área. Que o bairro onde encontra-se o imóvel não possui ruas pavimentadas, rede de água tratada e esgoto sanitário, muitas ruas no bairro estão cobertas de vegetação, bairro pouco urbanizado, o imóvel fica distante do centro da cidade, há treze quilômetros, localizado nas proximidades das coordenadas geográficas -17.651056, -48.574278. Obs.: Consta na matrícula: 01) Indisponibilidade em Av-28; e 02) Penhora em R-29 oriunda deste processo. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 21.600,00 (vinte e um mil e seiscentos reais) em 11/2018.	R$ 21.600,00	R$ 14.980,00
02	01) INTEGRALIDADE DO imóvel Matricula nº 13.332 do CRI de Caldas Novas/GO, assim descrito: Lote n°. 07 da quadra 14, com benfeitorias, situado na Rua Malta, no loteamento denominado MANSÕES PIRAPITINGA II ETAPA, nesta cidade, medindo: 30,00m de frente para a Rua Malta; pelo lado direito, 35,00m confrontando com o lote n°. 08; pelo fundo, 30,00m confrontando com o perímetro do loteamento; e, pelo lado esquerdo, 35,00m confrontando com o lote n°. 06, perfazendo uma área total de 1.050,00m2, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas-GO, sob a matrícula n°. 13.332. Que sobre o lote há edificada uma casa residencial com aproximadamente 94,00m2 de construção antiga, coberta com telha de barro tipo plan, piso no cimento queimado, dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área. Que o bairro onde encontra-se o imóvel não possui ruas pavimentadas, rede de água tratada e esgoto sanitário, muitas ruas no bairro estão cobertas de vegetação, bairro pouco urbanizado, o imóvel fica distante do centro da cidade, há treze quilômetros, localizado nas proximidades das coordenadas geográficas -17.651056, -48.574278. Obs.: Consta na matrícula: 01) Indisponibilidade em Av-28; e 02) Penhora em R-29 oriunda deste processo.	R$ 43.200,00	R$ 39.940,00
03	01) PARTE IDEAL DE 50% do imóvel Matricula nº 13.333 do CRI de Caldas Novas/GO assim descrito: Lote n°. 08 da quadra 14, com benfeitorias, situado na Rua Malta, no loteamento denominado MANSÕES PIRAPITINGA II ETAPA, nesta cidade, medindo: 30,00m de frente para a Rua Malta; pelo lado direito, 35,00m confrontando com o lote n°. 09; pelo fundo, 30,00m confrontando com o perímetro do loteamento; e, pelo lado esquerdo, 35,00m confrontando com o lote n°. 07, perfazendo uma área total de 1.050,00m2, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas-GO, sob a matrícula n°. 13.333. Que sobre o lote há edificada uma casa residencial com aproximadamente 89,00m2 de construção, coberta com telha de barro tipo plan, piso no cimento queimado, dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área. Que a casa possui rachaduras na parede, pé-direito baixo e construção antiga; Que o bairro onde encontra-se o imóvel não possui ruas pavimentadas, rede de água tratada e esgoto sanitário, muitas ruas no bairro estão cobertas de vegetação, bairro pouco urbanizado, o imóvel fica distante do centro da cidade, há treze quilômetros, localizado nas proximidades das coordenadas geográficas -17.651056, -48.574278. Obs.: Consta na matrícula: 01) Indisponibilidade em Av-28; e 02) Penhora em R-29 oriunda deste processo. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 16.400,00 (dezesseis mil e quatrocentos reais) em 10/2018.	R$ 16.400,00	R$ 11.371,80
04	01) A INTEGRALIDADE DO imóvel Matricula nº 13.333 do CRI de Caldas Novas/GO assim descrito: Lote n°. 08 da quadra 14, com benfeitorias, situado na Rua Malta, no loteamento denominado MANSÕES PIRAPITINGA II ETAPA, nesta cidade, medindo: 30,00m de frente para a Rua Malta; pelo lado direito, 35,00m confrontando com o lote n°. 09; pelo fundo, 30,00m confrontando com o perímetro do loteamento; e, pelo lado esquerdo, 35,00m confrontando com o lote n°. 07, perfazendo uma área total de 1.050,00m2, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas-GO, sob a matrícula n°. 13.333. Que sobre o lote há edificada uma casa residencial com aproximadamente 89,00m2 de construção, coberta com telha de barro tipo plan, piso no cimento queimado, dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área. Que a casa possui rachaduras na parede, pé-direito baixo e construção antiga; Que o bairro onde encontra-se o imóvel não possui ruas pavimentadas, rede de água tratada e esgoto sanitário, muitas ruas no bairro estão cobertas de vegetação, bairro pouco urbanizado, o imóvel fica distante do centro da cidade, há treze quilômetros, localizado nas proximidades das coordenadas geográficas -17.651056, -48.574278. Obs.: Consta na matrícula: 01) Indisponibilidade em Av-28; e 02) Penhora em R-29 oriunda deste processo.	R$ 32.800,00	R$ 30.324,80
05	01) PARTE IDEAL DE 50% do imóvel Matricula nº 37.593 do CRI de Caldas Novas/GO assim descrito: Um terreno denominado lote 19-B, quadra 30, com área de 185,50m2, sito na Rua Vera Cruz, com Rua Prof. Josino Bretas, Centro, nesta resultante de desmembramento do lote 19 medindo: 7,00m de frente p/ Rua prof. Josino Bretas; 7,07m de testada; 11,50m de frente p/ Rua Vera Cruz; pelo fundo 12,00m com o lote 18; e, pelo lado direito, 16,50m confrontando com o lote 19-A, Matrícula 37.593 do CRI 1° Ofício. Contendo uma casa residencial com diversos cômodos. Conforme certidão do Sr. Oficial de justiça, o Imóvel situa-se de frente para nascente, no centro da cidade, em frente a Associação Comercial e Industrial de Caldas Novas, de esquina, onde funciona um escritório de Advocacia. Obs.: Consta na matrícula: 01) Penhora em R-07 oriunda deste processo. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais) em 11/2018.	R$ 125.000,00	R$ 86.676,00
06	INTEGRALIDADE DO imóvel Matricula nº 37.593 do CRI de Caldas Novas/GO assim descrito: Um terreno denominado lote 19-B, quadra 30, com área de 185,50m2, sito na Rua Vera Cruz, com Rua Prof. Josino Bretas, Centro, nesta resultante de desmembramento do lote 19 medindo: 7,00m de frente p/ Rua prof. Josino Bretas; 7,07m de testada; 11,50m de frente p/ Rua Vera Cruz; pelo fundo 12,00m com o lote 18; e, pelo lado direito, 16,50m confrontando com o lote 19-A, Matrícula 37.593 do CRI 1° Ofício. Contendo uma casa residencial com diversos cômodos. Conforme certidão do Sr. Oficial de justiça, o Imóvel situa-se de frente para nascente, no centro da cidade, em frente a Associação Comercial e Industrial de Caldas Novas, de esquina, onde funciona um escritório de Advocacia. Obs.: Consta na matrícula: 01) Penhora em R-07 oriunda deste processo.	R$ 250.000,00	R$ 231.136,00

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

O USUÁRIO deverá previamente se cadastrar no PORTAL BIG Leilão, preenchendo todos os dados acima indicados e inserir um LOGIN (apelido) de identificação pessoal e SENHA pessoal e intransferível. O apelido aparecerá na tela do computador de todos os USUÁRIOS que participarem do Leilão. Caso o USUÁRIO desejar não ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um apelido não identificável.

O uso das informações fornecidas pelo USUÁRIO está regulada pela POLÍTICA DE PRIVACIDADE. O USUÁRIO, desta forma, concede ao Portal BIG Leilão a autorização para o uso destas informações, que serão utilizadas exclusivamente para as finalidades oriundas do Leilão “On Line”.

O Usuário declara, sob as penas da Lei, que está apto perante as Leis Civis a participar de quaisquer negócios jurídicos, especialmente a compra e venda de bens, não estando interditado ou incapacitado de forma a alegar em seu benefício a nulidade da arrematação.

O USUÁRIO é unicamente responsável civil e criminalmente pelo uso de seu login e senha pessoal, comprometendo-se a não divulgá-los a terceiros. Na hipótese de uso não autorizado da senha, o Usuário deverá enviar um e-mail à Central de Atendimento comunicando o fato.

O USUÁRIO CADASTRADO NO PORTAL AUTORIZA EXPRESSAMENTE A VERIFICAÇÃO DE SEUS DADOS JUNTO AOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO.

O PORTAL BIG Leilão efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seus exclusivos critérios e parâmetros, e caberá a BIG Leilão a decisão de aprovação ou não para acesso aos Leilões, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro

Após a validação do cadastro, o Usuário será liberado para o uso do PORTAL em até 01 (um) dia útil, caso em que o sistema encaminhará e-mail para a caixa postal informada (Atenção para provedores que possuam Anti-Spam). A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido.

O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado. Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo participar dos Leilões on line do BIG Leilão, ficando sujeito ainda às penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.