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1ª VARA CÍVEL DE CAMPO LIMPO PTA/SP

31/12/1969

FOTO	LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
	01	Retirado por determinação da MMa. Juíza. IMÓVEL Matricula nº 31.009 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, assim descrito: UM TERRENO, urbana em benfeitorias, sob nº 01 , da quadra “2” do loteamento denominado CHÁCARAS DE CAMPO VERDE – GLEBA II, no bairro de Campo Verde, município de Campo Limpo Pta., comarca de Jundiaí, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 4.220,00m², que mede 39,00ms. de frente para a rua 01, em dois segmentos (16,00 ms. e 23,00 ms.); do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 98,00 ms.; do outro lado , mede 72,50 ms. e nos fundos mede 87,80 ms., confrontando de um lado com o lote 02; do outro lado com a área de lazer 01 e nos fundos, com João Jaime Juvenal. Cadastro PM nº 04.097.001.001. DO CLUBE: O referido lote participa com a fração de 1/60, correspondente a 30m², na área de 1800m², reservada para clube, de propriedade de todos adquirentes de lotes inalienáveis, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação: O Imóvel avaliando, localiza-se no sentido bairro em local de Loteamento Fechado, com distancia aproximada de 01 km de escola municipal, e possui telefone fixo, bom sinal de telefone celular, água fornecida pela SABESP em frente a entrada principal, energia elétrica fornecida pela CPFL e área de laser comum. Está localizado em um loteamento fechado de boa infraestrutura: Condomínio Chácaras do Campo verde. O imóvel possui diversas benfeitorias, como: construção em alvenaria compostas por Casa Sede, a qual possui área de serviços, garagem, salão de festas, piscina, e gramado para pratica de atividades de esporte e lazer, todos com idade aparente de 20 anos aproximados, sendo utilizados atualmente como residência e domicilio do proprietário e seus familiares, a propriedade possui em seu entorno plantas e arvores. Obs.2: (ônus) Constam na matrícula: 01) Penhora em Av-04, oriunda do processo 0011473-42.2017.5.15.0002 em trâmite pelo juízo da 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP; 02) Penhora em Av-05 oriunda do processo 1011773-44.2018.8.26.0309 em tramite pela 1ª Vara Cível de Jundiaí; e 03) Penhora em Av-06 oriunda deste processo.	R$ 847.650,67	R$ 860.932,00

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

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O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado. Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo participar dos Leilões on line do BIG Leilão, ficando sujeito ainda às penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.