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VARÁ ÚNICA DE MACAUBAL/SP

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	01) Uma propriedade agrícola com a denominação de Fazenda Volta Grande, localizada no município de União Paulista-SP, comarca de Macaubal, matrícula nº 19.916 do CRI da Comarca de Monte Aprazível-SP com área de 17,27,37 há (dezessete hectares, vinte e sete ares e trinta e sete centiares) de terras, contendo pastos e cercas de arame, melhor descrita na matrícula do imóvel. Obs.: Constam na Matrícula: 01) em Av-02 consta Reserva Florestal com área de 14,52há (quatorze hectares e cinquenta e dois ares) de terras em duas glebas; 02) em R-03 consta hipoteca cedular de 1º grau Cédula de crédito bancário nº 120486-7, tendo como credora Cooperativa de Crédito Rural Coopercitrus Credicitrus; 03) em Av-04 consta penhora de 100% do imóvel datada de 27/11/2012 extraída dos autos de execução, processo nº 553/2010 do 3º Ofício Cível da Comarca de Catanduva-SP, tendo como exequente Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo - Coopercitrus e executada Empreendimentos Imobiliários Santa Márcia S/C Ltda; 04) em Av-05 consta penhora de 100% do imóvel datada de 06/01/2014, extraída dos autos de execução, processo nº 503/2010 do 1º Ofício Cível da Comarca de Catanduva-SP, tendo como exequente Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo e como executada Marcia Maria Meca Ticianelli.	R$ 199.002,44	R$ 208.000,00
02	A Nua Propriedade da parte ideal pertencente ao executado Vanderlei José de Oliveira, de uma área de trinta ares e trinta e oito centiares (00,30,38 ha) de terras, dentro de uma propriedade agrícola com área de oitenta e um ares e cinquenta centiares (00,81,50 há) de terras, encravada no imóvel com denominação geral de PONTE NOVA situada no distrito e município de Macaubal, comarca de Monte Aprazível, com benfeitorias, confrontando-se pela cabeceira com a rodovia Estadual Macaubal — Ida Iolanda, por um lado com Armando Garuzi, por outro lado com José Roberto, finalmente e pelos fundos com Sebastião Medeiros. Melhor descrito na matrícula n° 1.141 do CRI de Monte Aprazível. Obs.: Consta na Matrícula: 01) reserva de Usufruto Vitalício em R-10, 02) Penhora em Av-28 da parte ideal pertencente ao executado, 03) o Falecimento do Usufrutuário João de Oliveira com a transmissão da totalidade do usufruto à cônjuge Maderlene Aparecida Vieira de Oliveira em Av-30; 04) Alteração cadastro do INCRA em Av-31; e demais registros e gravames da parte que não mais pertence ao executado. Obs.2: Consta em R-27 como condôminos e proprietários da parte ideal de 00,51,12há vendida em R-14 e Adjudicada em R-27: 01) Jose Roberto Garuzi casado com Lumira Rosa Garuzi, 02) João Batista de Oliveira casado com Florismar Ferreira de Oliveira, 03) Adamilton Geraldo Ferreira casado com Adriana Paro Ferreira, 04) Manoel de Souza casado com Sirlene de Fatima fracasso de Souza, 05) Israel Antonio da Cruz casado com Irene ANgelo Fachini da Cruz, 06) Antonio Aparecido Gouvea casado com Elida de Jesus Bonfim Gouvea, 07) Waldner Luiz Orlando casado com Claudia Aparecida da Silva Orlando, 08) Rosangela Cristina Sireli Fazan casada com Jose Maria Batista de Lima, 09) Jose Longui casado com Dirce de Paula Pereira Longui, 10) João Nazario casado com Maria Tereza dos Santos Nazario, 11) Altair Olimpio dos Reis casado com Creuza Lopes Bonfim dos Reis, 12) Cesar Rita da Silva casado com Lucidalva Leite da Silva, 13) Elias Fernandes Zuliani casado com Cassia da Silva Zuliani, 14) Sebastião Vagner Baisso, 15) Paulo Henrique Bento Quintilhano, 16) Valcir Aparecido de Souza Pazini, 17) Adriano Mafetoni, 18) Jose Domingos Rodrigues Batista, 19) João Guilherme da Silva, 20) Cleide Moreira da Trindade, 21) Rodrigo Soares da Silva, 22) Diego Antônio Ferraresi, 23) Fabiana Gisele de Oliveira Fernandes, 24) Fernando Ferreira de Oliveira, 25) Crisberto Ferreira de Oliveira, 26) Gilson de Souza Ribeiro, 27) Cassiano Ferrari, 28) Edilson Junior Rodrigues, 29) Andre Aparecido de Matos Gouveia, 30) Edmilson Fernandes, e, 31) João Alex Correia de Souza. Obs.3: Consta como condôminos da área remansecente de 00,30,38ha a Sra Fabiana de Oliveira (R-09) e a Sra Isabela Fernandes Oliveira (R-32).	R$ 80.000,00	R$ 51.600,00
03	A Nua Propriedade da parte ideal pertencente ao executado Vanderlei José de Oliveira da nua propriedade agrícola com área de um hectare e vinte e um ares (1,21,00 ha) de terras, encravado no imóvel com a denominação geral fazenda PONTE NOVA, situada no distrito e município de Macaubal, comarca de Monte Aprazível, confrontando-se por um lado e pelos fundos com João de Oliveira; por um outro lado com Odaír Warner Pereira; e finalmente pelas cabeceiras com a via de acesso Macaubal — Rodovia Feliciano Sales Cunha. Imóvel objeto da matrícula n° 6.486 do CRI da comarca de Monte Aprazível/SP. Obs.: Consta na Matrícula: 01) reserva de Usufruto Vitalício em R-04, 02) Penhoras em R-07, Av-08, Av-09, Av-10, Av-11, Av-16 e Av-17 da parte ideal pertencente ao executado, 03) o Falecimento do Usufrutuário João de Oliveira com a transmissão da totalidade do usufruto à cônjuge Maderlene Aparecida Vieira de Oliveira em Av-13; 04) Alteração cadastro do INCRA em Av-14. Obs.2: Consta como condôminos da área remansecente de 01,21,00ha a Sra Fabiana de Oliveira (R-03) e a Sra Isabela Fernandes Oliveira (R-15).	R$ 80.000,00	R$ 51.600,00
04	Um Veículo Fiat Strada Adventure Flex, cor cinza, ano/modelo 2008/2009, placa HTI-9288 de sebastianópolis do Sul/SP, em regular estado de conservação, com alguns riscos em sua pintura mas está em funcionamento. Depósito: Estrada STS040, Km 03 Estrada Santa Luzia, Zona Rural, Sebastianópolis do Sul/SP	R$ 20.000,00	R$ 0,00

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Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

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