IMÓVEL COML C/ 306,45m² NA LBERDADE

Lote 01: IMÓVEL COML C/ 306,45m² NA LBERDADE

Valores atualizados

Avaliação2.051.000,00
Lance mínimo1.392.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas676

IMÓVEL COMERCIAL NA RUA APENINOS, Nº 346, LIBERDADE, SÃO PAULO/SP, assim descrito: “A Loja nº 5, com entrada pelo nº 346 da Rua Apeninos, do Edifício Três Lírios, este na Rua Apeninos, 362, no 2º Subsdistrito – Liberdade, contribuinte nº 038.009.0302-1, com área construída de 306,45m², cabendo-lhe a fração ideal de 3,273% no terreno”, Imóvel melhor descrito na Matrícula nº 36.484 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Obs.: Conforme consta no laudo e avaliação, o imóvel possui área de Vendas, sanitário masculino e feminino, 03 (três) depósitos, refeitório e área de preparo de alimentos.

Obs.2: Consta na matrícula: 01) penhora em AV-09, oriunda deste processo; 02) Locação do imóvel e aditivos de alteração e prorrogação ao Supermercados Peg Pag, atual Companhia Brasileira de Distribuição em R-04, Av-05, AV-06 e Av-07.

 
 
 
 
 
 
 
IMÓVEL COM 155.089m² B. CAMPO VERDE

Lote 01: IMÓVEL COM 155.089m² B. CAMPO VERDE

Valores atualizados

Avaliação12.383.000,00
Lance mínimo12.383.000,00
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas260

IMÓVEL COM ÁREA DE 155.089,39m², localizado nesta cidade de Campo Limpo Paulista-SP na Estrada Aksel Ernits nº 1.150 – Bairro Campo Verde, Registrado no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí matrícula nº 78.785, descrito na matrícula como:ÁREA DE TERRAS, rural, sem benfeitorias, denominada GLEBA 9 destacada da Área 01 da FAZENDA SANTA RITA, no município de Campo Limpo Paulista, Comarca de Jundiaí; com área superficial de 155.089,39 m2, que assim se descreve: inicia-se no marco 52, localizado na divisa com a Propriedade de Aksel Erhits e a lateral do Ribeirão do Perdão daí segue por uma distância de 117,66 m, até encontrar o marco 53, daí deflete à direita, e segue por uma distância de 86,66 m, até encontrar o marco 54, daí segue num rumo de 71º3128 SW e uma distância de 131,88m, até encontrar o ponto 103, daí deflete à esquerda num rumo de 30º3944 SE e uma distância de 58,92 m, até encontrar o ponto 104, dai deflete a esquerda num rumo de 41º56’58 NE e uma distância de 25,00 m, até encontrar o ponto 105, daí deflete a direita num rumo de 88º3101 NE e uma distância de 40,00m, até encontrar o ponto 94, daí deflete à direita num rumo de 57º56’05 SE e distância de 35,51m, até encontrar o ponto 93, daí deflete à direita num rumo 48º2435/ SE e uma distância de 109,02m até encontrar o ponto 92, daí deflete a direita num rumo de 42º2252 SE e uma distância de 40,55 m até encontrar o ponto 91, daí deflete à direita e segue por uma distância de 51,41m, até encontrar o ponto 28, dai deflete a esquerda num rumo de 46º54’25 SE e uma distância de 59,50m, até encontrar o ponto 29, daí deflete a direita num rumo de 45º11’57 SE e uma distância de 40,69m até encontrar o ponto 30, dai deflete a esquerda num rumo de 71º1402 SE e uma distância de 16,41m, até encontrar o ponto 32, daí deflete a esquerda num rumo de 53º1824 SE e uma distância de 19,48m, até encontrar o marco 74, dai deflete à esquerda num rumo de 69º2028 NE e uma distância de 97,93m até encontrar o marco 75, dai deflete à esquerda num rumo de 21º4239 NW e uma distância de 103,92, até encontrar o marco 77, localizado na lateral do Ribeirão do Perdão, dai segue por uma extensão de 547,93m, pelo Ribeirão do Perdão no sentido da jusante, até encontrar o marco 52, onde. teve inicio a presente descrição;  os Confrontántes são: do marco 52 ao ponto 103, faz divisa com a propriedade de Aksel Erhits, do ponto 103 ao marco 74, faz divisa com a Gleba 8 e a servidão de passagem da gleba 8, do marco 74 ao marco 75, faz divisa com a área 02A, do marco,75 ao marco 52, faz divisa com a propriedade de Aksel Erhits e a área 05A. CADASTRO NO INCRA nº. 633.011.002.640-6.

 

Obs.:Conforme consta no laudo de avaliação:

 

01) BENFEITORIAS -Total de área construída levantada pela Perícia: 1.304,00m2, sendo:

 

a)    CONSTRUÇÃO 01 - ALOJAMENTO: Área construída 90,00m2 (medição “in-loco”), contendo: 04 cômodos com 04 banheiros. Possui uma idade aparente de 60 anos;

 

b)    CONSTRUÇÃO 02 - CASA CASEIRO: Área construída de 96,00m2 (medição “in-loco”), contendo: 03 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e lavandeira. Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

c)    CONSTRUÇÃO 03 - CASA SEDE: 20,00m2 de construção (lado de fora), (medição “in-loco”), contendo: 01 quarto, 01 banheiro e cozinha (imóvel fechado) e 112,00m2 de construção (medição “in-loco”), contendo: 03 dormitórios, 02 salas, cozinha, 02 banheiros, lavanderia e vaga de garagem. Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

d)    CONSTRUÇÃO 04 - GALPÃO: 288,00m2 de construção (medição “in-loco”). Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

e)    CONSTRUÇÃO 05 - OFICINA: 150,00m2 de construção (medição “in-loco”). Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

f)     CONSTRUÇÃO 06 - BAIAS PARA CAVALOS: 80,00m2 de construção (medição “in-loco”), com 02 banheiros. Possui uma idade aparente de 50 anos;

 

g)    CONSTRUÇÃO 07 - GALPÃO: 48,00m2 de construção (medição “in-loco”). Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

h)    CONSTRUÇÃO 08 - GALPÃO: 60,00m2 de construção (medição “in-loco”). Possui uma idade aparente de 50 anos;

 

i)      CONSTRUÇÃO 09 - GALPÃO: 80,00m2 de construção (medição “in-loco”). Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

j)      CONSTRUÇÃO 10 - CASA: 90,00m2 de construção (medição “in-loco”), contendo: sala, cozinha, 03 dormitórios, 01 banheiro, lavanderia e vagas de garagem. Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

k)    CONSTRUÇÃO 11 - CASA: 100,00m2 de construção (medição “in-loco”), contendo: sala, cozinha, 01 suíte, 01 dormitório, total de 02 banheiros, lavanderia e vagas de garagem. Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

l)      CONSTRUÇÃO 12 - CASA: 40,00m2 de construção (medição “in-loco”), contendo: sala, cozinha, 01 dormitório, 01 banheiro, subsolo: quartinho, lavanderia e 01 banheiro. Possui uma idade aparente de 45 anos;

 

m)   CONSTRUÇÃO 13 - CABINE DE FORÇA: 50,00m2 (estimado) de construção. Possui uma idade aparente de 50 anos.

 

 

02) LOCALIZAÇÃO E MELHORIAS: Trata-se de um imóvel localizado aproximados 4,00 km do centro da cidade de Campo Limpo Paulista/SP município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se à latitude 23º1223 sul e à longitude 46º4704 oeste, estando a 745 metros de altitude. Integra a Aglomeração Urbana de Jundiaí e é formado pela distrito sede e o distrito de Botujuru. A cidade tem uma área territorial de 80,048 km² e sua população foi estimada em 84 650 habitantes, conforme dados do IBGE de 2019. O centro da cidade possui escolas particulares e públicas, comercio com grandes marcas como Sub Way, Casas Bahia, Lojas Cem, Faculdade, supermercados, Banco do Brasil, Banco Itaú, Banco Bradesco, Banco Caixa Econômica Federal, Banco Santander, Sicred, Restaurantes, sendo a maior empresa da cidade a Krupp Metalúrgica e etc. O Imóvel avaliando, localiza-se no sentido bairro em local predominantemente de chácaras e vizinho a Loteamento Fechado, com distancia aproximada de 01 km de escola municipal, e possui telefone fixo, bom sinal de telefone celular, água fornecida pela SABESP em frente a entrada principal, energia elétrica fornecida pela CPFL. 

 

 

Obs.2 - Ônus:Consta na matrícula:01) Recadastro no INCRAsob nº 000019297550-6 e código do imóvel na Receita Federal nº 0280825.0/99;02)em R-07HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;03)em Av-08CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 06724273092;04)em Av-10CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 08645800096;05)em R-12HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil com aditivo em Av-13;06)em R-14HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;07)em R-15HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;08)em Av-16CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 00868250155;09)em R-17HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;10)em Av-18PENHORAoriunda deste processo 1000185-40.2018.8.26.0115 movido pelo Banco do Brasil em desfavor de Vera Cristina Monteiro dos Santos;11)em Av-19PENHORAoriunda do processo1000180-18.2018.8.26.0115 movida pelo Banco do Brasil S/A em desfavor de Vera Cristina Monteiro dos Santos.

 
PARTE COM 1,081 ALQ EM N. HORIZONTE

Lote 01: PARTE COM 1,081 ALQ EM N. HORIZONTE

Valores atualizados

Avaliação153.632,74
Lance mínimo92.180,00
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas243

A parte ideal correspondente a 1,081 alqueiresdo imóvel rural, com a área de 2,78 alqueires ou 6,72,76 Ha. de terras, na Fazenda Palmeiras, na comarca de Novo Horizonte, sem benfeitorias, dentro do seguinte roteiro: - Tem-se inicio na estaca cravada junto às divisas de Orlando Passoni e o eixo central da Estrada Municipal do bairro, e tendo-se esta Estrada Municipal à esquerda, segue-se pelo seu eixo central até a divisa de Orides Almice, à 396,713 metros de distância em 4 lances que são: - 1) 132,600 metros com azimute 318°5959; 2) 42,868 metros com azimute 315°0430; 3) 166,481 metros com azimute 310°4756; 4) 54,764 metros com azimute 3143131 e defletindo-se a direita e tendo-se Orides Almici à esquerda como confrontante, segue-se por esta divisa até a de Francisco José Falco, à 189,708 metros de distância com azimute 69°1822 e, defletindo-se à direita e tendo-se Francisco José Falco à esquerda como confrontante, segue-se por esta divisa até a de Orlando Passoni, á 348,491 metros de distância com azimute 136°4853 e, defletindo-se a direita e tendo-se Orlando Passoni à esquerda como confrontante, segue-se por esta divisa até o ponto onde teve inicio à 166,225 metros de distância como azimute 229°0210°.

 

Obs.: Conforme Av.12 da matrícula,o imóvel acima descrito denomina-se Sitio São Sebastião. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n°. 950.033.258-555-5 e matriculado sob o n° 17.924 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Horizonte/SP.

 

DEPOSITÁRIO:ADEMIR ANTONIO PASSONI, Sitio São Sebastião, Bairro Dois Córregos, Novo Horizonte/SP.

 

ÓNUS:Consta na Matrícula do imóvel:01)Em Av-07 consta Indisponibilidade de Bens nos autos n° 2010/84200, em favor da Fazenda do Estado de São Paulo, em face de Ademir Antonio Passoni, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Novo Horizonte/SP;02)Em R-08 consta Penhora nos autos n° 96600-70.1995, em favor de Jefterson Alexandre Rodrigues e Outros, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Itápolis/SP;03)Em R-09 consta Penhora nos autos n°. 0001407-08.2009.8.26.0393, em favor de S/A Stefani Comercial, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Novo Horizonte/SP;04)Em R-13 consta Penhora nos autos nº 0002539-61.2013.8.26.0396, em favor da União, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Horizonte/SP;05)Em R-14 consta Penhora oriunda deste processo; e06)Em Av-16 consta Penhora nos autos do processo n°. 1001632-93.2018.8.26.0396, em favor de Eduardo Rigoldi Fernandes, em trâmite na 1ª Vara Judicial da Comarca de Novo Horizonte/SP

 
TERRENO 1000m² JD GRAMADO

Lote 01: TERRENO 1000m² JD GRAMADO

Valores atualizados

Avaliação109.434,45
Lance mínimo109.434,45
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas76

Um lote de terreno sob o número 24 da quadra 47, sem benfeitorias, com frente para o prolongamento da Rua Renato Xavier de Barros do bairro Jardim Gramado, nesta cidade de Tatuí/SP, com área de 1000,00 metros quadrados, matriculado sob o número 14.702 no C.R.I. de Tatuí.

 

Obs. 01) Cadastro Municipal nº 1046.0018.

 

Ônus.: Consta na matrícula do imóvel: 01) em Av-02 Penhora oriunda deste processo; 02) Av-03 Penhora nos autos da Execução Fiscal 6084/2005 movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí/SP; 03) Av-04 Penhora nos autos da Execução Fiscal 4931/2008 movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí/SP; 04) em Av-07 Indisponibilidade oriunda da reclamação trabalhista 0075000-97.2008.5.15.0158 em trâmite pela Vara do Trabalho de Ituverava; e 05) Indisponibilidade oriunda da reclamação trabalhista 0153900-53.1995.5.02.0048 em trâmite pela 48ª Vara do Trabalho da Capital.

 
APARTAMENTO ALTO DE PINHEIROS

Lote 01: APARTAMENTO ALTO DE PINHEIROS

Valores atualizados

Avaliação450.000,00
Lance mínimo405.000,00
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance270.000,00
UsuárioDIG714
Visitas2984

APARTAMENTO Nº 8, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 10 DO CONDOMÍNIO 2000, À Av.. Diógenes Ribeiro de Lima, Nºs 1830,1864,1876 e 2006, no 14º Subdistrito da Lapa, com área útil de uso exclusivo de 71,00m² e área comum de 6,00m², perfazendo um total de 77,00m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,2045, no terreno descrito a matrícula nº 18.800 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, na qual o R.5, foi registrada a especificação do referido do condomínio. O bloco nº 10, frente para a Rua Projetada “B”, (contribuinte 081.005.0412.1). Avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), em 06-2021

 
OFERTAS INFERIORES A AVALIAÇÃO, ENVIAR POR PROPOSTA AO LEILOEIRO.
E-MAIL:[email protected] (mas tem que estar devidamente cadastro no site)
 
 
TERRENO 125m² JD SANTA RITA DE CÁSS

Lote 02: TERRENO 125m² JD SANTA RITA DE CÁSS

Valores atualizados

Avaliação59.950,23
Lance mínimo59.950,23
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas60

Um lote de terreno situado no perímetro urbano desta cidade, Município e Comarca de Tatui, no loteamento denominado Jardim Santa Rita de Cássia, assim descrito e caracterizado: lote 20-B da quadra 62, com a área total de 125,00 metros quadrados, medindo cinco metros de frente para a rua 27, vinte e cinco metros de um lado confrontando com o lote 20-A, cinco metros nos fundos, confrontando com parte do lote 11, vinte e cinco metros de outro lado, confrontando com o lote 21. Imóvel objeto da Matricula n° 24.226, Livro do CRI de Tatui.

 

Obs. 01) O Imóvel esta localizado na Rua Benedito Silveira Garcia, entre os números 92 e o 112; 02) Cadastro Municipal nº 0770.0049.

 

 

Ônus.: Consta na matrícula do imóvel: 01) Penhora em Av-04 oriunda deste processo.