50% DA CASA R 7 DE SETEMBRO 27 JD B

Lote 001: 50% DA CASA R 7 DE SETEMBRO 27 JD B

Valores atualizados

Avaliação87.000,00
Lance mínimo69.600,00
Incremento500,00

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Maior lance-
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Visitas86

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL RESIDENCIAL, assim descrito: IMÓVEL Cadastro PM nº 00.21.0018.0015.01 - UM TERRENO, urbano, sem benfeitorias, constituído de parte do lote 03, da quadra B, do Jardim Buriti, na cidade de Várzea Pta., comarca de Jundiaí, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 200,00 ms2., que mede 8,00 ms de frente para a rua 07 de Setembro; por 25,00 ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindose ao lado direito, de quem da rua olha o imóvel, com o lote nº 02, do lado esquerdo com o remanescente do lote 03, nos fundos, mede 8,00 ms. e divide-se com parte do lote 08, constituindo o remanescente do referido lote. Titulo aquisitivo: transcrição nº 73.439, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP.

 

Obs.: 01) O imóvel esta localizado na rua Sete de Setembro, nº 27, Jd Buriti em Várzea Paulista; 02) Matrícula nº 20.941 do 2º CRI de Jundiaí/SP; 03) Sobre o terreno existem três (3) edificações que totalizam 132,00m², sendo uma casa com 50m², uma edícula com 68m² e uma cobertura com 14m²; 04) Não consta na matrícula registros de ônus.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE: R$ 87.000,00 (oitenta e sete mil reais) em 08/2018

CASA R 7 DE SETEMBRO 27 JD BURITI

Lote 002: CASA R 7 DE SETEMBRO 27 JD BURITI

Valores atualizados

Avaliação174.000,00
Lance mínimo156.600,00
Incremento1.000,00

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Maior lance-
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Visitas171

Nos moldes dos Artsº 843 e 894 do NCPC e acaso não haja lanços para a parte ideal de 50% - IMÓVEL RESIDENCIAL, assim descrito: IMÓVEL Cadastro PM nº 00.21.0018.0015.01 - UM TERRENO, urbano, sem benfeitorias, constituído de parte do lote 03, da quadra B, do Jardim Buriti, na cidade de Várzea Pta., comarca de Jundiaí, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 200,00 ms2., que mede 8,00 ms de frente para a rua 07 de Setembro; por 25,00 ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindose ao lado direito, de quem da rua olha o imóvel, com o lote nº 02, do lado esquerdo com o remanescente do lote 03, nos fundos, mede 8,00 ms. e divide-se com parte do lote 08, constituindo o remanescente do referido lote. Titulo aquisitivo: transcrição nº 73.439, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP.

 

Obs.: 01) O imóvel esta localizado na rua Sete de Setembro, nº 27, Jd Buriti em Várzea Paulista; 02) Matrícula nº 20.941 do 2º CRI de Jundiaí/SP; 03) Sobre o terreno existem três (3) edificações que totalizam 132,00m², sendo uma casa com 50m², uma edícula com 68m² e uma cobertura com 14m²; 04) Não consta na matrícula registros de ônus.

 

AVALIAÇÃO: R$ 174.000,00 (cento e setenta e quatro mil reais) em 08/2018

APARTAMENTO 201 ED ARARAÚNAS SP

Lote 01: APARTAMENTO 201 ED ARARAÚNAS SP

Valores atualizados

Avaliação180.003,45
Lance mínimo90.001,73
Incremento1.000,00

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Visitas387

APARTAMENTO nº 201 DO EDIFÍCIO ARARAÚNAS, LOCALIZADO NA AV. SÃO JOÃO, nº 1833, SÃO PAULO/SP, assim descrito: ImóvelMatrícula nº 16.087 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Apartamento nº 201, no 2º andar do Edifício Araraúnas, na Avenida São João, 1833, no 11º Subsdistrito Santa Cecília, encerrando a área de 39,76m², cabendo-lhe uma parte ideal no terreno e coisas comuns de 0,00450 centésimos milésimos.

Obs.: Conforme consta no Laudo de Avaliação:01)O imóvel está localizado em Zona Urbana – classificado pela faixa de zoneamento denominada ZEM(), conforme Mapa de Zoneamento do município, situa-se na Avenida São João, nº 1.833, Bairro Santa Cecília – 11º Subdistrito, com esquina para a Alameda Nothmann, na cidade de São Paulo/Capital. Complementa informando que a Avenida São João, é uma importante via arterial do Centro de São Paulo, que se conecta ao Elevado Presidente João Goulart, sendo reconhecida como importante ponto focal urbano;02)O imóvel avaliando, identificado pelo nº 201 do referido condomínio – Edifício Araraunas, localizado no 2º pavimento, ao final do corredor de circulação dos moradores, trata-se de uma kitchenette, possuindo área privativa de 39,76 m², conforme matrícula do imóvel;03)Inscrição Municipal nº 007.013.0132-5

Obs.2: 01) Consta penhora em AV-04 da matrícula, oriunda deste processo

AVALIAÇÃO: R$ 180.003,45 (cento e oitenta mil, três reais e quarenta e cinco centavos) em 09/2019

APARTAMENTO

Lote 01: APARTAMENTO

Valores atualizados

Avaliação678.240,00
Lance mínimo339.120,00
Incremento2.000,00

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Visitas278

Apartamento nº 104, localizado no 10º pavimento-tipo do Edifício USA PRACTICALLIFE, situado na rua Jacques Félix nº 326, 28º subdistrito – Jardim Paulista, com área privativa de 42,39m2, com 1 Dormitório, área comum de 36,78, área total 79,17 e fração ideal de 0.8630220%, cabendo-lhe uma vaga individual e indeterminada nos subsolos do edifício, destinada ao estacionamento de um veículo de passeio, sujeita ao uso de manobrista/garagista, demarcada e numerada somente para efeito de visualização e disponibilidade, Avaliado em R$ 678.240,00, em 04/2018

 

Débitos para parcelamento R$ 4.448.573,27, EM 29/01/2019

TERRENO COM 25.732,00M² LARANJEIRAS

Lote 01: TERRENO COM 25.732,00M² LARANJEIRAS

Valores atualizados

Avaliação1.320.000,00
Lance mínimo660.000,00
Incremento2.000,00

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Visitas267

1)      UM TERRENO, situado no Sítio Grande, bairro das Laranjeiras, no Distrito e Município de Caieiras, Comarca de Franco da Rocha, com área de 25.732,00 M², cravado a margem da Estrada do Morro Grande, dai segue as distâncias de 95,20m, 92,00m, 73,50m, 49,50m, 13,00m e 30,00m nos rumos de 16°56’SW 13°09’SW 9°00’SW e 7°00’SE, RESPECTIVAMENTE, CONFRONTANDO com Lindolfo Soares de Campos. Dai deflete à esquerda e segue rumo38°19’NE e distância de 341,00m até encontrar outro marco cravado de cimento, cravado a margem da Estrada do Morro Grande, confrontando com a Ventilex Indústria e Comércio de Ventilação LTDA. Deste ponto a esquerda e segue pela lateral da dita Estrada do Morro Grande, em curva na distância de 143,00m, até encontrar o ponto de partida. Encontra-se atualmente neste imóvel uma construção recente;

Avaliação do Bem R$ 1.320.000,00 (hum milhão e trezentos e vinte mil reais) em 08/2019

IMÓVEL RESID. R JOAQUIM NABUCO, 44

Lote 01: IMÓVEL RESID. R JOAQUIM NABUCO, 44

Valores atualizados

Avaliação70.000,00
Lance mínimo42.000,00
Incremento1.000,00

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Visitas155

IMÓVEL RESIDENCIAL NA RUA JOAQUIM NABUCO, 44, JD INDUSTRIAÇ EM GUARARAPES, assim descrita: Imóvel Objeto da matrícula 16.704 do ORI de Guararapes, assim descrito: Um terreno constituído do lote “I”, da quadra n° 23, situado ao o lado de numeração par da Rua Joaquim Nabuco, encravado a distância de 50,00m da Rua Joaquim Pinto de Oliveira, no Jardim Industrial, nesta cidade, município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas c confrontações: pela frente confronta com a Rua Joaquim Nabuco, medindo 16,00m; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote J. medindo 40,00m; pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com o Iate H, medindo 40,00m; e pelos fundos confronta com o lote M, medindo 16,00m perfazendo a área de 640,00m².

 

Obs.: Consta na matrícula: Indisponibilidade em Av-02 e Penhora oriunda deste processo em Av-03.

 

AVALIAÇÃ:R$ 70.000,00 (setenta mil reais)em 03/2019

IMÓVEL RURAL C/ 62 hect EM RUBIÁCEA

Lote 01: IMÓVEL RURAL C/ 62 hect EM RUBIÁCEA

Valores atualizados

Avaliação1.700.000,00
Lance mínimo1.020.000,00
Incremento10.000,00

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Visitas2406

IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 62,7383 HECTARES EM RUBIÁCEA, ASSIM DESCRITO NA MATRÍCULA: Uma propriedade rural denominada FAZENDA GUARAREMA - Gleba A situada no municipio de Rubiácea, desta comarca, com a área de 62,7383 hectares, perímetro 3.909,77m com a seguinte DESCRIÇÃO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AN5-P4755, de coordenadas N 7.639.360,27m e E 524.180,15m; deste, segue confrontando no eixo a montante do Córrego Guararema, tendo do outro lado do referido córrego a Fazenda Guararema, Matricula n 6,930 - (Gleba – “A, propriedade de Florival Cavanlhieri e s/m lvanilde dos Santos Cavalhieri, com os seguintes azimutes e distâncias: 107°2444 e 32,25m até o vértice AN5-P-4756, de coordenadas N 7.639.350,62m e E 524,210,92m; 98°5656 e 44,94 m até o vértice AN5-P-4757, de coordenadas N 7.639.343,63m e E 524.255,31m;  90°19º21 e 19,54m até o vértice AN5-V-0256, de coordenadas N 7.639.343,52m e E 524.274,85m; deste, segue confrontando no eixo a montante do Córrego Guararema, tendo do outro lado do referido córrego a Fazerida Guararema, Matricula n° 9.010 - Gleba A, propriedade de Florival Cavalbieri e sim Ivanilde das Santos Cavalhieri, com os seguintes azimutes e distancias: 90°1945 e 53,96m até o vértice AN5-P-4758, de coordenadas N 7,639.343,21m e E 524.328,81m; 63°30’04 e 143,04m até o vértice AN5-P-4759, de coordenadas N 7.639.407,03m e E 524.456,82m; 89°1232” e 103,56m até o vértice AN5-V-0257, de coordenadas N 7.639.408,46m e E 524.560,37m; deste, segue confrontando com Fazenda Guararema, Matricula nº 8.086 - Gleba A, propriedade de Florival Cavalhieri e s/m lvanilde Cavalhieri, com os seguintes azimutes e distancias: 161°17’21 e 1.335,51m até e vértice AN5-V-0254, de coordenadas N 7.638.143,53m e E 524.998,79m; deste, segue confrontando com Estrada Vicinal Geraldo Stringuetta, propriedade da Prefeitura municipal de Rubiácea, com o seguintes azimutes e distâncias: 225°3335 e 170,79m até o vértice AN5-V-0260, de coordenadas N 7.638,023,95m e E 524.866,85m; 225°2941 e 360,24m até o vértice AN5-V-0255, de coordenadas N 7.637.771,43m e E 524.609,93m; deste, segue confrontando com Fazenda Guararema Matricula nº 9.009 - Gleba A, propriedade de Florival Cavalhieri e s/m Ivanilde dos Santos Cavalhieri, com os seguintes azimutes e distâncias; 344°5150 e 1.645,94m até o vértice AN5-P-4755, ponta inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da vértice Geodésico da Rede GPS do Estado de São Paulo - Presidente Prudente - SP - Homologada sob nº 93.900, de coordenadas N 7.553.888,221 m; E 457.915.964 m, e do vértice Geodésico da Rede GPS do Estado de São Paulo – Uberlândia – SP – Homologada sob nº 91.909, de coordenadas N 7.909.294,727 m; E 782,706.023 m, que ambos se encontra representadas no Sistema U T M, referenciadas ao Meridiano Central nº 51}00’, fuso-22, tendo como datum o SAD-69.

 

 

Cadastrado em área maior, no INCRA: 607.134.000.981-5, onde consta àrea total 635,00há. Modulo Rural 40,2153. Nº. de Modulo Rural 15,79. Modulo Fiscal 30,00. Nº de Modulo Fiscal 21,1666 e fração mínima de parcelamento 2,00 hectares conforme consta do Certificado de Cadastro de imóvel Rural - CCIR 2003/2004/2005.

 

Número do Imóvel na Receita Federal — NIRF.0.257.919-7, conforme Certidão Negativa de Debito de Imóvel Rural, emitida em 22/12/2009 pela secretaria da Receita Federal do Brasil.

 

CERTIFICAÇÃO N°.080911000028-00, conforme Certidão expedida em 12/11/2009 pelo INCRA.

 

 

Obs.: Consta na matrícula Penhora em Av-25 oriunda deste processo, Averbação Premonitória em Av-24 oriunda deste processo, averbação de servidão de passagem à CTEEP em Av -01 e Cadastro de reserva legal em Av-15 constando que o imóvel não possui reserva legal.

 

Avaliação: R$ 1.700.000,00 (hum milhão e setecentos mil reais) em 06/2019

CASA NA R. XV DE NOVEMBRO, 1096

Lote 01: CASA NA R. XV DE NOVEMBRO, 1096

Valores atualizados

Avaliação398.000,00
Lance mínimo472.480,70
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas421

UM PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO NA RUA XV            DE NOVEMBRO, Nº 1.096, CENTRO, JUNDIAÍ/SP,assim descrito: um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca, que assim se descreve: mede seis metros e oitenta centímetros (6,80m.) de frente, por trinta metros (30,00m.) da frente aos fundos, situado à Rua Quinze de Novembro, dividindo de um lado, com o prédio número um mil e oitenta e oito (1.088) de propriedade de Sebastião de Oliveira, de outro lado com Atílio Nussio, e nos fundos, com Eduardo Castro Filho.

 

 

OBS.: 01)Cadastro Municipal nº:01.063.0010;02)Imóvel objeto da matrícula nº137.339 do 1º CRI da Comarca de Jundiaí/SP;03)Sobre o Terreno foi edificado um prédio residencial com 83,48m² e posteriormente ampliada em mais 31,73m², sendo 4,00m² de abrigo e 27,73m² de construção, totalizando 115,21m² de benfeitorias;04)o imóvel possui: 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, copa/cozinha, 2 vagas de garagem e quintal.