PRÉDIO COMERCIAL - RUA CARMO BUÍSSA

Lote 01: PRÉDIO COMERCIAL - RUA CARMO BUÍSSA

Valores atualizados

Avaliação228.964,91
Lance mínimo228.964,91
Incremento2.000,00

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PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA CARMO BUISSA, nº 701 EM MACAUBAL MATRÍCULA Nº 13.747 do CRI de Monte Aprazível, descrito na matrícula como:Um terreno de forma irregular na cidade de Macaubal, distrito e município de mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a Rua Carmo Buissa, medindo setenta e dois metros e oito centímetros (72,08) quadrados, contendo um prédio comercial, com 69,69 metros quadrados de área construída, dentro das seguintes metragens e confrontações: começa na rua Carmo Buíssa, divisa com o lote de Jocelino Ferrari e deste ponto segue na distância de treze metros e noventa centímetros (13,90), divisando neste trecho com Jocelino Ferrari; daí vira a direita e segue na distância de quatro metros e oitenta centímetros (4,80); daí vira a esquerda e segue na distância de um metro e vinte centímetros (1,20); daí vira a direita e segue na distância de nove metros e dez centímetros (9,10), divisando nestes trechos com Rachel Ribeiro da Costa e Lourdes Ribeiro da Costa; daí vira a direita e segue margeando a Rua Carmo Buíssa na distância de cinco metros e sessenta centímetros (5,60); e, alcançando assim o ponto de partida desta descrição. (Mat. 13.747).

 

Obs.: Consta na matrícula do imóvel: 01) em R-03 consta Hipoteca Cedular em favor do Banco do Brasil e; 02) em R-04 consta Hipoteca Cedular em Favor do Banco do Brasil; 03) encontra-se em funcionamento no local uma farmácia.


Avaliação:R$ 228.964,91 (duzentos e vinte e oito mil, novecentos e sessenta e quatro reais e noventa e um centavos) atualizados ate 10/2020

 
 
 
 
 
50% DE IMÓVEL RESID. NO JD. BURITI

Lote 01: 50% DE IMÓVEL RESID. NO JD. BURITI

Valores atualizados

Avaliação87.000,00
Lance mínimo94.134,42
Incremento1.000,00

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parte ideal de 50% do IMÓVEL RESIDENCIAL, assim descrito: IMÓVEL Cadastro PM nº 00.21.0018.0015.01 - UM TERRENO, urbano, sem benfeitorias, constituído de parte do lote 03, da quadra B, do Jardim Buriti, na cidade de Várzea Pta., comarca de Jundiaí, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 200,00 ms2., que mede 8,00 ms de frente para a rua 07 de Setembro; por 25,00 ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindose ao lado direito, de quem da rua olha o imóvel, com o lote nº 02, do lado esquerdo com o remanescente do lote 03, nos fundos, mede 8,00 ms. e divide-se com parte do lote 08, constituindo o remanescente do referido lote. Titulo aquisitivo: transcrição nº 73.439, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP.

 

 

Obs.: 01) O imóvel esta localizado na rua Sete de Setembro, nº 27, Jd Buriti em Várzea Paulista; 02) Matrícula nº 20.941 do 2º CRI de Jundiaí/SP; 03) Sobre o terreno existem três (3) edificações que totalizam 132,00m², sendo uma casa com 50m², uma edícula com 68m² e uma cobertura com 14m²; 04) Não consta na matrícula registros de ônus; 04) a parte de 50% alheia à execução pertence a cônjuge meeira do executado.


A PENHORA RECAI SOBRE A PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL E A VENDA SERÁ FEITA PELA INTEGRALIDADE DO IMÓVEL NOS MOLDES DOS Artºs 843, § 1º e 2º c/c 894, §1º do NCPC.

 
 
IMÓVEL RURAL C/ 155.089m² C. VERDE

Lote 01: IMÓVEL RURAL C/ 155.089m² C. VERDE

Valores atualizados

Avaliação12.390.520,06
Lance mínimo12.390.520,06
Incremento50.000,00

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IMÓVEL COM ÁREA DE 155.089,39m²,localizado nesta cidade de Campo Limpo Paulista-SP na Estrada Aksel Ernits nº 1.150 – Bairro Campo Verde, Registrado no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí matrícula nº 78.785, descrito na matrícula como:ÁREA DE TERRAS, rural, sem benfeitorias, denominada GLEBA 9 destacada da Área 01 da FAZENDA SANTA RITA, no município de Campo Limpo Paulista, Comarca de Jundiaí; com área superficial de 155.089,39 m2, que assim se descreve: inicia-se no marco 52, localizado na divisa com a Propriedade de Aksel Erhits e a lateral do Ribeirão do Perdão daí segue por uma distância de 117,66 m, até encontrar o marco 53, daí deflete à direita, e segue por uma distância de 86,66 m, até encontrar o marco 54, daí segue num rumo de 71º3128 SW e uma distância de 131,88m, até encontrar o ponto 103, daí deflete à esquerda num rumo de 30º3944 SE e uma distância de 58,92 m, até encontrar o ponto 104, dai deflete a esquerda num rumo de 41º56’58 NE e uma distância de 25,00 m, até encontrar o ponto 105, daí deflete a direita num rumo de 88º3101 NE e uma distância de 40,00m, até encontrar o ponto 94, daí deflete à direita num rumo de 57º56’05 SE e distância de 35,51m, até encontrar o ponto 93, daí deflete à direita num rumo 48º2435/ SE e uma distância de 109,02m até encontrar o ponto 92, daí deflete a direita num rumo de 42º2252 SE e uma distância de 40,55 m até encontrar o ponto 91, daí deflete à direita e segue por uma distância de 51,41m, até encontrar o ponto 28, dai deflete a esquerda num rumo de 46º54’25 SE e uma distância de 59,50m, até encontrar o ponto 29, daí deflete a direita num rumo de 45º11’57 SE e uma distância de 40,69m até encontrar o ponto 30, dai deflete a esquerda num rumo de 71º1402 SE e uma distância de 16,41m, até encontrar o ponto 32, daí deflete a esquerda num rumo de 53º1824 SE e uma distância de 19,48m, até encontrar o marco 74, dai deflete à esquerda num rumo de 69º2028 NE e uma distância de 97,93m até encontrar o marco 75, dai deflete à esquerda num rumo de 21º4239 NW e uma distância de 103,92, até encontrar o marco 77, localizado na lateral do Ribeirão do Perdão, dai segue por uma extensão de 547,93m, pelo Ribeirão do Perdão no sentido da jusante, até encontrar o marco 52, onde. teve inicio a presente descrição;  os Confrontántes são: do marco 52 ao ponto 103, faz divisa com a propriedade de Aksel Erhits, do ponto 103 ao marco 74, faz divisa com a Gleba 8 e a servidão de passagem da gleba 8, do marco 74 ao marco 75, faz divisa com a área 02A, do marco,75 ao marco 52, faz divisa com a propriedade de Aksel Erhits e a área 05A. CADASTRO NO INCRA nº. 633.011.002.640-6.

 

Obs.:Conforme consta no laudo de avaliação:01) BENFEITORIAS: No imóvel, objeto deste, possui as seguintes benfeitorias a saber: 11 construções em alvenaria compostas por casas de Casa Sede, casas de caseiro, galpão, garagem, oficina, local destinado a estábulo e Cilos todos com idade aparente de 50 anos aproximados, sendo utilizados atualmente como casa para empregados, locais para armazenamento de mudas, ferramentas, defensivos e etc.;02) LOCALIZAÇÃO E MELHORIAS: Trata-se de um imóvel localizado aproximados 4,00 km do centro da cidade de Campo Limpo Paulista/SP município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se à latitude 23º1223 sul e à longitude 46º4704 oeste, estando a 745 metros de altitude. Integra a Aglomeração Urbana de Jundiaí e é formado pela distrito sede e o distrito de Botujuru. A cidade tem uma área territorial de 80,048 km² e sua população foi estimada em 84 650 habitantes, conforme dados do IBGE de 2019. O centro da cidade possui escolas particulares e públicas, comercio com grandes marcas como Sub Way, Casas Bahia, Lojas Cem, Faculdade, supermercados, Banco do Brasil, Banco Itaú, Banco Bradesco, Banco Caixa Econômica Federal, Banco Santander, Sicred, Restaurantes, sendo a maior empresa da cidade a Krupp Metalúrgica e etc. O Imóvel avaliando, localiza-se no sentido bairro em local predominantemente de chácaras e vizinho a Loteamento Fechado, com distancia aproximada de 01 km de escola municipal, e possui telefone fixo, bom sinal de telefone celular, água fornecida pela SABESP em frente a entrada principal, energia elétrica fornecida pela CPFL.

 

Obs.2: Consta na matrícula:01) Recadastro no INCRAsob nº 000019297550-6 e código do imóvel na Receita Federal nº 0280825.0/99;02)em R-07HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;03)em Av-08CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 06724273092;04)em Av-10CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 08645800096;05)em R-12HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil com aditivo em Av-13;06)em R-14HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;07)em R-15HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;08)em Av-16CADASTROno INCRA sob nº 000.019.297.542-5 e nº CCIR 00868250155;09)em R-17HIPOTECAcedular em favor do Banco do Brasil;10)em Av-18PENHORAoriunda do processo 1000185-40.2018.8.26.0115 movido pelo Banco do Brasil em desfavor de Vera Cristina Monteiro dos Santos;11)em Av-19PENHORAoriunda deste processo.

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 12.390.520,06(doze milhões, trezentos e noventa mil, quinhentos e vinte reais e seis centavos) em 01/2020.

 
IMÓVEL

Lote 02: IMÓVEL

Valores atualizados

Avaliação100.000,00
Lance mínimo100.000,00
Incremento1.000,00

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Imóvel de situado a Estrada do Paradinha, designado como CHÁCARA 63, no lugar denominado “CHÁCARA SÃO LUIZ”, em zona urbana desta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, com área de 1.210,00m2Imóvel de situado a Estrada do Paradinha, designado como CHÁCARA 63, no lugar denominado “CHÁCARA SÃO LUIZ”, em zona urbana desta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, com área de 1.210,00m2

IMÓVEL COM 9.127m² NO PAU ARCADO

Lote 02: IMÓVEL COM 9.127m² NO PAU ARCADO

Valores atualizados

Avaliação353.000,00
Lance mínimo353.000,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL: Lote nº 03, de frente para a atual Rua Antonio Pires Dias, sem número, localizado no Loteamento Pau Arcado em Campo Limpo Paulista/SP, assim descrito na matrícula nº61.182 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP:UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado no Bairro do PAU ARCADO, no município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, designado por lote nº 03, com a área de 9.127,46m², medindo em dois segmentos de frente, sendo um de 10,00m. para a Rua A e outro de 102,00m. para a Viela; do seu lado direito onde mede 85,48m. acompanhando a margem do córrego e divide com a Fazenda Santa Tereza; do seu lado esquerdo onde mede 67,84m. e divide com o lote nº 02, nos fundos onde mede 122,96m. e divide com o Sr. Edson Marques Manoel.

 

Obs.: 01) Consta na matrícula: Penhoras em Av-13, Av-15, Av-16 e Av-17.

 

AVALIAÇÃO: R$ 353.000,00 (trezentos e cinquenta e três mil reais) em 08/2019

 
IMÓVEL 640m² R. JOAQUIM NABUCO GPES

Lote 03: IMÓVEL 640m² R. JOAQUIM NABUCO GPES

Valores atualizados

Avaliação70.000,00
Lance mínimo73.964,70
Incremento1.000,00

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Visitas215

Imóvel Objeto da matrícula 16.704 do ORI de Guararapes, assim descrito: Um terreno constituído do lote “I”, da quadra n° 23, situado ao o lado de numeração par da Rua Joaquim Nabuco, encravado a distância de 50,00m da Rua Joaquim Pinto de Oliveira, no Jardim Industrial, nesta cidade, município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas c confrontações: pela frente confronta com a Rua Joaquim Nabuco, medindo 16,00m; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote J. medindo 40,00m; pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com o Iate H, medindo 40,00m; e pelos fundos confronta com o lote M, medindo 16,00m perfazendo a área de 640,00m².

 

Obs.: Consta na matrícula: Indisponibilidade em Av-02 e Penhora oriunda deste processo em Av-03.

 
IMÓVEL NA R. DAS ORQUIDEAS P INTERN

Lote 04: IMÓVEL NA R. DAS ORQUIDEAS P INTERN

Valores atualizados

Avaliação242.145,26
Lance mínimo259.691,10
Incremento2.000,00

Resultado parcial

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Visitas72

IMÓVELMatrícula 69.194, do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí: Lote de Terreno urbano, sem benfeitorias, sob n° 21 da quadra 35, do loteamento denominado Parque Internacional, situado na cidade de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com a área de 300 metros quadrados, que assim se descreve: mede 10 metros de frente para a Rua Quinze, por 30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a referida rua, com o lote 22, do lado esquerdo confronta com o lote 20, e nos fundos, onde mede 10 metros, confronta com o lote 9, todos da mesma quadra. Cadastro PM n° 02.033.021.

 

Obs.: 01) Imóvel situado na rua das Orquídeas; 02) Consta na matrícula, até 09/03/2018, penhora em Av-04, Av-07 e Av-08; 03) Conforme laudo de avaliação, o imóvel é desmembrado em 2 lotes sendo um com numeral 175 e o outro sem numero aparente e em ambas partes há construções.

 
 
IMÓVEL R DAS TULIPAS 115 PQ INTER

Lote 05: IMÓVEL R DAS TULIPAS 115 PQ INTER

Valores atualizados

Avaliação154.369,23
Lance mínimo165.554,82
Incremento1.000,00

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Visitas96

Matrícula 81.809, do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí: Lote de Terreno urbano, sem benfeitorias, n° 40 da quadra 50, do loteamento denominado Parque Internacional, município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com a área de 360 metros quadrados, que mede 10 metros de frente para a Rua 14, por 35,50 metros da frente aos fundos, do lado direito, visto da referida rua, confrontando com Os lotes 29,30 e 31, do lado esquerdo mede 36,50 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote 39, nos fundos, confronta com parte dos lotes 14 e 28, todos da mesma quadra. Contribuinte sob n° 02.048.033.

Obs.: 01) Imóvel situado na rua das Tulipas, 115; 02) Consta na matrícula, até 09/03/2018 penhora em Av-04 e Av-07.

 

AVALIAÇÃO: R$ 154.369,23 (cento e cinquenta e quatro mil, trezentos e sessenta e nove reais e vinte e três centavos).