2ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
01/04/19 14:0004/04/19 14:00Vide rel. de lotes

PARTE DE 1/3 CASA RUA MAL. FLORIANO

  • PARTE DE 1/3 CASA RUA MAL. FLORIANO
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação90.000,00
Lance mínimo90.585,20
Incremento2.000,00
Visitas121
Área de lances

Bem(ns): A PARTE IDEAL DE1/3 (Um terço) do imóvel: Uma casa residencial construída de tijolos e coberta com telhas, situada na Rua Marechal Floriano 1790, Nesta cidade e Comarca de Guararapes, deste Estado e seu respectivo terreno constituído do lote sob o n.º 05 da quadra L2, medindo 15metros de frente e 32 metros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de 480 metros quadrados, objeto da matricula 4.747 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes, melhor descrito e caracterizado na matricula nº 4.747 do CRI de Guararapes/SP.

 

Obs.: Conforme certidão do Sr. Oficial de justiça, conforme dados cadastrais fornecidos pela Prefeitura Municipal, o local possui área edificada de 216,40 m2.

 

AVALIAÇÃO TOTAL:R$ 270.000,00 ( duzentos e setenta mil reais) e da Parte ideal penhorada (1/3): R$90.000,00 (noventa mila reais)em 15/10/2018.

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas.

O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portalwww.bigleilao.com.br, observando-se os termos do Provimento CSM1625/2009, no qual serão captados lances, mesmo que abaixo do valor da avaliação,dependendo, nessa hipótese, de liberação do Juízo para se concretizar a venda. 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor.

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC.

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento).

Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento).

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil.

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

Pelo presente edital ficam os executados devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado e o Município quando interessados forem.

E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. GUARARAPES, 12 de fevereiro de 2019.

End.: Rua Marechal Floriano, 1790, Guararapes/SP

Mapa para PARTE DE 1/3 CASA RUA MAL. FLORIANO

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