1ª VARA CÍVEL DE CAMPO LIMPO PAULISTA/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
28/02/19 14:0027/03/19 14:00Vide rel. de lotes

IMÓVEL RESIDENCIAL NO PQ NIÁGARA

  • IMÓVEL RESIDENCIAL NO PQ NIÁGARA
Status05 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação564.606,27
Lance mínimo282.303,13
Incremento5.000,00
Visitas56
Área de lances

Um PREDIO RESIDENCIAL, sem numeração, respectivo terreno e quintal, constituído do lote 6, da quadra H, com área de 2.000m², situado à rua Rio Branco, no Parque Niágara, em Campo Limpo Paulista, nesta Comarca, medindo 50,00m de frente por 40,00m , da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, dividindo pelo lado direito com o lote 7; pelo lado esquerdo com o lote 5 e nos fundos com o lote 9, todos da mesma quadra. MATRÍCULA nº 11.654 do 2º CRI de Jundiaí/SP.

Obs.: Consta na matrícula penhora em Av-08 oriunda deste processo; Cadastro na PM nº 03.100.010.

Obs.2: Conforme laudo de avaliação, o imóvel trata-se de uma chácara de veraneio com área construída de 335,02m² localizado na Rua Paraíba, nº 487 no Parque Niágara em Campo Limpo Pta.

AVALIAÇÃO: 564.606,27 (quinhentos e sessenta e quatro mil, seiscentos e seis reais e vinte e sete centavos) em 20/03/2017

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital fica osEXECUTADOS, USUFRUTUÁRIOS E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

End.: Rua Paraiba, 487, Parque Niágara, Campo Limpo Paulista/SP

Mapa para IMÓVEL RESIDENCIAL NO PQ NIÁGARA

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