1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
26/02/18 14:0001/03/18 14:00Vide rel. de lotes

PARTE DE 1/6 DE CASA R JOÃO BATISTA

  • PARTE DE 1/6 DE CASA R JOÃO BATISTA
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação24.763,58
Lance mínimo24.763,58
Incremento300,00
Área de lances

Parte ideal de 1/6 da nua propriedade de um prédio residencial, construido de tijolos e coberto com telhas, situado à Rua João Batistela, n.°1.060, nesta cidade e Comarca de Guararapes, do Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno, constituido pelo lote n.°06 e parte do lote 05, da quadra C-3 medindo quatorze (14) metros de frente, por trinta (30)metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área superficial de quatrocentos e vinte (420) metros quadrados, sendo 12,00 metros por 30,00 metros a medida do lote 06 e 2,00 metros por 30,00 metros a medida cia parte do lote 051 confrontando pela frente com a Rua João Batistela, do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, com a Rua Armando Safes de Oliveira, onde faz esquina, do lado esquerdo, com o prédio n.°1.040 e pelos fundos com parte do lote 07, conforme matricula n.°6.539, Registro n.°01, do Registro Imobiliário local, sendo que no registro n.°02, da mesma matrícula, consta como usufrutuários, Carlos Braga e sua mulher Amélia Tino Braga .

 

Obs.: Consta na matrícula: Reserva de usufruto em R-02, Doação de 5/6 a Antonio Braga e sua esposa com clausula de impenhorabilidade em R-04. A parte penhorada pertence ao executado Antonio Braga.

 

 

Avaliação: R$ 24.763,58 (vinte e quatro mil, setecentos e sessenta e três reais e cinqüenta e oito centavos) atualizado até 01/2018..

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital ficam os executados devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado e o Município quando interessados forem. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. 

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