1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
26/02/18 14:0001/03/18 14:00Vide rel. de lotes

PREDIO INDUSTRIAL R. JOSÉ LONGUI

  • PREDIO INDUSTRIAL R. JOSÉ LONGUI
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação550.000,00
Lance mínimo572.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

Imóvel referente a matrícula n. 14.419 do SRI de Guararapes, a saber: “Terreno constituído de parte da área denominada “A e B”, situado ao lado de numeração impar da rua Jose Longui, esquina da rua Paulo Covolo, de formato irregular, com área superficial de 882,61 metros quadrados: peça frente, confronta com a rua Jose Longui, medindo 27.00 metros e concordando com o alinhamento da rua Paulo Covolo num raio de curvatura de 9,00 metros, medindo 14,13 metros; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta com a 6ª parte desmembrada, constituída de parte da área “A e B”, medindo 25,00 metros; pelos fundos confronta com a 2ª e 3ª parte desmembrada, constituída de parte da área “A e B”, medindo 36,00 metros; e pelo lado direito do mesmo sentido, confronta com a rua Paulo Covolo, medindo 16,00 metros. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 337301-6.01.01.187.0036.001.

 

Obs.: Conforme certidão do Sr Oficial de Justiça, sobre o terrenofoi construído um prédio próprio para indústria, com mezanino conforme informações obtidas.

 

Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinqüenta mil reais) em 13/06/2016.

 

 

Ônus: Consta na matrícula Averbação de vedação da alienação do imóvel em Av-04, Av-05, Av-06, Av-07, Av-08, Av-09, Av-10, Av-11 e Av-12; Penhoras em Av-13, Av-14, Av-15, Av-16, Av-17, Av-18, Av-19, Av-20, Av-21, Av-22, Av-25, Av-28, Av-29 e Av-30 e Indisponibilidade em Av-24, Av-26 e Av-27.

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital ficam os executados devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado e o Município quando interessados forem. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. 

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