1ª VARA CÍVEL DE SALTO

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
07/11/17 13:0010/11/17 14:00R$ 251.440,00

CASA RUA MIGUEL ORLANDINI 105

  • CASA RUA MIGUEL ORLANDINI 105
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação251.440,00
Lance mínimo251.440,00
Incremento1.500,00
Área de lances

IMÓVEL Residencial, constante do lote nº 21 da quadra H, medindo 5,00 m de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote de nº 57, de ambos os lados mede 25,00 m, dividindo de um lado com o lote nº 20 e de outro lado com o lote de nº 22, encerrando a área com 125,00 m2, matriculado no Registro de Imóveis sob nº 18.234 e cadastrado na Prefeitura Municipal da Estancia turística de Salto/SP no numero 01.07.0287.0210.0001, onde foi edificado um imóvel sobrado residencial com 138,52 m2 de construção, contendo 03 dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro que serve dois dormitórios, corredor e sacada na parte superior, na inferior possui garagem com portão automatizado para 02 carros, sala em 02 ambientes, cozinha, com armários modulados, corredor lateral, quintal e lavanderia. Obs.: a) O lote nº 21 da quadra H, faz parte de uma área maior, constante e ainda não desdobrado da matrícula nº 18.234, do O.R.I. de Salto/SP.; b) Endereço do imóvel: Rua Miguel Orlandini nº 105, Bairro Jardim São João, em Salto/SP. Avaliado em R$ 251.440,00 (duzentos e cinquenta e um mil e quatrocentos e quarenta reais), em 10/02/2017, às fls 171.

1º Quem pretender arrematar ditos bens deverá estar cadastrado junto ao site www.bigleilao.com.br e ofertar seu(s) lanço(s) através do mesmo. Para se Cadastrar, o interessado deverá preencher o formulário no site e enviar a documentação autenticada em tempo hábil para participar do leilão.

 

2º Comissão do Leiloeiro:

a)Em caso de arrematação a comissão do leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24 do Decreto nº 21.981 de 19/10/32), a ser paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro, sendo que o pagamento deverá ser realizado concomitantemente com o depósito da primeira ou única parcela da arrematação, ficando certo que a comissão do leiloeiro não se inclui naquele valor, não cabendo devolução desta verba, no caso de desistência do arrematante;

b)Em caso de adjudicação dos bens penhorados pelo exequente ou por quem por lei for dada a prerrogativa, a comissão do leiloeiro é de 2% (dois por cento), a ser paga pelo adjudicatário e deverá ser exercida até 5 (cinco) dias antes da 1ª data designada, por valor igual ou superior à última avaliação; se findo o 1º leilão sem licitantes, até 5 (cinco) dias antes da 2ª data, nos mesmos termos;

c)Em caso de ocorrer preferência em igualdade de condições com os demais licitantes, é de 5% (cinco por cento);

d)Em caso de pagamento, remição ou acordo no período de vinte dias úteis que antecedem ao leilão, é de 2% (dois por cento) sobre o valor da reavaliação, por conta do executado, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais) e ao mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais).

 

3º É admitido a lançar todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, excetuando-se aqueles previstos no NCPC.

 

4º Os bens poderão ser leiloados englobadamente ou em lotes.

 

5º Lavrado o auto de arrematação firmado pelo Juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado, Art. 903 caput e § 4º, do NCPC.

 

6º Nos autos a que se referem, não consta qualquer recurso pendente de decisão, bem como menção à existência de ônus sobre o(s) bem(ns) penhorado(s) diverso do eventualmente consignado no respectivo Auto de Penhora, cabendo ao interessado a verificação de eventual pendência junto aos órgãos competentes encarregados de seu registro quando for o caso. Da designação supra, o(s) executado(s), depositário(s) e eventuais credores preferenciais ficarão intimados caso não sejam localizados para intimações pessoais.

 

7º Fica intimado(a) o(a) executado(a) na pessoa de seu(ua) representante legal, na presente Execução.

 

Sobrevindo a arrematação, desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema nomeado trazer o auto respectivo, acompanhado do cumprimento de todos os requisitos elencados na presente. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo.

 

E, para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, foi expedido o presente edital que será afixado na íntegra no local de costume do Fórum desta Comarca de Salto, Av. Dom Pedro II, 261, Salto/SP e publicado na forma do C.P.C. Art. 887 - § 2º - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sitio www.bigleilao.com.br.

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