3ª VARA CÍVEL DE INDAIATUBA/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
05/07/17 14:0002/08/17 14:00R$ 238.998,18

SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70

  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
  • SOBRADO 215M2 - R JOSÉ BITTO 70
Status10 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação398.330,30
Lance mínimo238.998,18
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL - MATRÍCULA Nº 63.447 DO CRI DE INDAIATUBA. Um lote de terras sob o número 07 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Carlos Augusto de Camargo Andrade - Gleba 1, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 9,00 metros de frente para a rua 01, igual medida nos fundos, confrontando com o lote número 20, por 15,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote número 06 e de outro com o lote número 08, perfazendo a área de 135,00 metros quadrados de terreno. BENFEITORIAS EDIFICADAS Sob o referido lote de terras acima qualificado, foi edificado um prédio residencial unifamiliar assobradado, situado na José Bitto, número 70, no bairro denominado Carlos Augusto de Camargo Andrade, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, sendo constituído por: Edificação denominada parte térrea: Sala dois ambientes, copa e cozinha, banheiro social, corredor lateral para acesso a um cômodo conjugado com quarto de despejo, banheiro e área de serviço e abrigo para veículos.  Edificação denominada parte superior: Escada em alvenaria para acesso a esse compartimento, duas suítes, sala de tv, uma ampla varanda destinada com área de lazer e descanso. Toda edificação é erigida em estrutura de colunas em concreto armado, com fechamento promovido por paredes de alvenaria, revestidas interna e externamente por argamassa. É todo estucado com lajes de concreto e na varanda superior com revestimento de madeiramento em estilo colonial. Sua cobertura é em telhas de barro tipo cerâmicos, apoiadas em estrutura de madeiramento. Os principais acabamentos aplicados são: Pisos em cerâmicos, porcelanato e concreto liso desempenado. Paredes com colocação de revestimentos até o teto nas áreas molhadas, louças de padrão residencial. Instalações elétricas e hidráulicas também em padrão residencial, aparentando bom estado de conservação. CADASTRO IMOBILIÁRIO na Prefeitura Municipal de Indaiatuba, sob  número: 5093.0170.0-1. Área da edificação do imóvel avaliado é de 215,07 metros quadrados. OBSERVAÇÕES:  a) o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando em condições de uso e moradia. b) o imóvel avaliado, encontra-se localizado em região predominantemente residencial e comercial, denominado Jardim do Sol, considerado e avaliado como de médio padrão. A região caracteriza-se pela ocupação residencial, essas definidas pelas residências nas proximidades, essas de padrões construtivos médio destinados à classe média. c) Dista do centro da cidade cerca de 3.000 metros com acesso fácil. d) imóvel servido pelos seguintes melhoramentos públicos: pavimentação asfáltica, guias e sarjeta, rede de energia elétrica, rede de água e esgoto e cabos telefônicos. AVALIAÇÃO DO TERRENO E DAS EDIFICAÇÕES RELACIONADAS, considerados também os melhoramentos públicos existentes, o importe de R$ 360.000,00, em 28/10/2015, que devidamente atualizado pelos índices do TJSP, em 05/05/2017, representa R$ 398.330,30 (trezentos e noventa e oito mil e trezentos e trinta reais e trinta centavos).

1º - Quem pretender arrematar ditos bens deverá estar cadastrado junto ao site www.bigleilao.com.br e ofertar seu(s) lanço(s) através do mesmo. Para se Cadastrar, o interessado deverá preencher o formulário no site e enviar a documentação autenticada em tempo hábil para participar do leilão.2º - Até cinco (05) dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exequente apresentar diretamente ao gestor (e não em Juízo), o cálculo atualizado, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico);3º - Comissão do Leiloeiro:a) Em caso de arrematação a comissão do leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24 do Decreto nº 21.981 de 19/10/32), a ser paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro, sendo que o pagamento deverá ser realizado concomitantemente com o depósito da primeira ou única parcela da arrematação, ficando certo que a comissão do leiloeiro não se inclui naquele valor, não cabendo devolução desta verba, no caso de desistência do arrematante; Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor.b) Em caso de adjudicação dos bens penhorados pelo exequente ou por quem por lei for dada a prerrogativa, a comissão do leiloeiro é de 2% (dois por cento), a ser paga pelo adjudicatário e deverá ser exercida até 5 (cinco) dias antes da 1ª data designada, por valor igual ou superior à última avaliação; se findo o 1º leilão sem licitantes, até 5 (cinco) dias antes da 2ª data, nos mesmos termos; c) Em caso de ocorrer preferência em igualdade de condições com os demais licitantes, é de 5% (cinco por cento); d) Em caso de pagamento, remição ou acordo no período de vinte dias úteis que antecedem ao leilão, é de 2% (dois por cento) sobre o valor da reavaliação, por conta do executado, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais) e ao mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais).4º - Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço;5º - Fica consignado, ainda, que se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da Lei, com igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado;6º - Nos moldes do artigo 249 do Provimento CG/TJSP 17/2016, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão;7º - Esclareça-se que correrão por conta exclusiva do arrematante, as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.8º - É admitido a lançar todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, excetuando-se aqueles previstos no NCPC.9º - Os bens poderão ser leiloados englobadamente ou em lotes.10º - Lavrado o auto de arrematação firmado pelo Juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado, Art. 903 caput e § 4º, do NCPC.11º - Nos autos a que se referem, não consta qualquer recurso pendente de decisão, bem como menção à existência de ônus sobre o(s) bem(ns) penhorado(s) diverso do eventualmente consignado no respectivo Auto de Penhora, cabendo ao interessado a verificação de eventual pendência junto aos órgãos competentes encarregados de seu registro quando for o caso. 12º - Ficam intimados da designação supra, o(s) executado(s), depositário(s) e eventuais credores preferenciais, nas pessoas de seus(uas) representantes legais, caso não sejam localizados para intimações pessoais. E, para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância ou erro, foi expedido o presente edital que será afixado na íntegra no local de costume do Fórum desta Comarca de Indaiatuba, à Rua Adhemar de Barros, 774 – Cidade Nova – Indaiatuba/SP, e, na forma do CPC Art. 887 - § 2º - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sitio www.bigleilao.com.br.

Indisponível

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances