1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça20/11/18 14:0023/11/18 14:00Vide rel. de lotes
2ª Praça23/11/18 14:0017/12/18 14:00Vide rel. de lotes
IMÓVEL NA AV 39 EM BARRETOS/SP

Lote 01: IMÓVEL NA AV 39 EM BARRETOS/SP

Valores atualizados

Avaliação2.550.456,40
Lance mínimo2.550.456,40
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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Visitas70

01)    Um prédio sob o nº 0251 da Avenida 39, na Bairro Primavera, nesta cidade, com o respectivo terreno, constituído dos lotes 9 e 10 da quadra 8, medindo 19,11m de frente por 45,22m de cada lado e da frente aos fundos, ou seja 864,15m quadrados, confrontando pela frente com a avenida 39, por um lado com os lotes ns.4 e 8, por outro lado com os botes 11 e 15, e pelos fundos com os lotes ns.21 e 22, todos da mesma quadra Matrícula 4982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP, em nome do executado Rogério Alves da Cunha, residente e domiciliado junto à Av. 39, 0251, casado com Teresa Cristina Garcia de Oliveira Cunha, cadastro 2.11.049.0054.01, com área construída de aproximadamente 650 metros quadrados, construído de tijolos e coberto com telhas, com forro de laje, garagem para 05 carros, sala dois ambientes, lavabo, 03 suítes, todas com armários embutidos, 01 suíte máster com sacada, copa, cozinha com armário embutido, dispensa, piscina, churrasqueira, área de serviço.

 

Obs.: Consta na matrícula: Instituição de bem de família em R-15 com levantamento da impenhorabilidade em Av-30; Penhoras em: Av-16, Av- 17, Av-19, Av-20, Av-22, Av-23, Av-24, Av-25, Av-26, Av-27, Av-28, Av-29, Av-31, Av-33 e Av-34; Consta ainda, Arrolamento pela SRF em R-18.

 

Depositário: Rogério Alves da Cunha.

 

AVALIAÇÃO: R$ 2.550.456,40 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e quarenta centavos) atualizado até 10/2018

IMÓVEL RUA 5 CENTRO - RIO CLARO/SP

Lote 02: IMÓVEL RUA 5 CENTRO - RIO CLARO/SP

Valores atualizados

Avaliação476.863,63
Lance mínimo476.863,63
Incremento3.000,00

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Visitas84

IMÓVEL: Prédio situado na rua 5, nº 1158, antigo 102, medindo em sua integridade 10 metros de frente para mencionada via pública, igual metragem na largura dos fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 230,00m², confrontando de um lado (esquerdo) com Mariano Rubini, pelo lado direito com Helena Oehlmeyer e pelo fundo com Regina Rubini, contendo dito prédio 8 comodos. Matrícula nº 21.947 do CRI de Rio Claro. Obs.: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, no imóvel funciona uma pensão com diversos quartos, imóvel é velho com pintura bem desgastada, forro de madeira e piso frio desgastado. O imóvel esta situado na região central da cidade.

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 476.863,63 (quatrocentos e setenta e seis mil, oitocentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos) atualizado até 10/2018.

IMÓVEL RURAL 5 ALQ EM SALMOURÃO/SP

Lote 03: IMÓVEL RURAL 5 ALQ EM SALMOURÃO/SP

Valores atualizados

Avaliação275.000,00
Lance mínimo275.000,00
Incremento2.000,00

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Visitas41

Um Imóvel Rural que se denomina “Sítio Santo Antonio” (Atual Sitio Palmeiras II), com área de 5,00 (cinco) alqueires, ou seja, 12,10 hectares de terras, desmembrado de área maior, localizado na secção Massapé, Núcleo Colonial Goataporanga (Atual Bairro Nova Aliança, próximo a Fazenda Tamara), no município de Salmourão-SP, desta Comarca de Osvaldo Cruz-SP, conforme medidas e confrontações constantes na matrícula nº 14.154 do CRI de Osvaldo Cruz.

 

Obs.: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, foi constatado que na área existe um plantio de cana de açúcar e cercas somente na lateral esquerda e nos fundos, há ainda um pequeno brejo.

 

Obs.2.: Consta na matrícula Venda do imóvel a Cassiano Leão Bannwart e s/m Samantha Regina Ferrari Dutra Bannwart em R-09 com ineficácia da venda decretada e averbada em Av-11, Penhora em Av-10 e Av-12

 

Avaliação: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) em 26/01/2018

CASA R GAL OSÓRIO 374 - GUARARAPES

Lote 04: CASA R GAL OSÓRIO 374 - GUARARAPES

Valores atualizados

Avaliação220.000,00
Lance mínimo220.000,00
Incremento2.000,00

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Visitas38

1)       IMÓVEL MATRÍCULA 6.893 DO CRI DE GUARARAPES/SP, assim descrito: Imóvel residencial situado na Rua General Osorio, nº 374 e seu respectivo terreno, constituído de parte dos lotes “F e Q”, da quadra “20”, no Bairro Jardim Industrial em Guararapes, Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 01.03.049.0353.001. Conforme Laudo de avaliação às fls 848, a área construída é de 176,10m² e contém: Garagem, 3 dormitórios, um banheiro, uma sala, copa cozinha, uma varanda nos fundos com churrasqueira, banheiro e despensa.

 

Obs.1:Conforme consta na matrícula do imóvel, o terreno possui 280m², sendo 10m de frente para a rua General Osorio e 28m da frente aos fundos de ambos os lados e 10m nos fundos.  Pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, e pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com partes dos lotes “F e Q” e, pelos fundos, confronta com parte do lote “F” MELHOR DESCRITO NA MATRÍCULA. Obs.2: Consta na matrícula: Hipoteca cedular de 1º grau em favor do Citibank em R-04. Penhoras em R-05 e Av-06.

 

REAVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) em 25/07/2016.

CASA R AFONSO PENA, 23 GUARARAPES

Lote 05: CASA R AFONSO PENA, 23 GUARARAPES

Valores atualizados

Avaliação140.000,00
Lance mínimo140.000,00
Incremento1.500,00

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Visitas37

Uma Casa na rua Afonso Pena, 23, assim descrita: Um lote de terras constituído de parte do lote B da quadra número 45, medindo 14 (quatorze) metros de frente, por 22 (vinte e dois) metros da frente aos fundos, situado na Rua Afonso Pena encravado entre às Ruas Joaquim Pinto de Oliveira na distância de 18 (dezoito) metros da Wenceslau Braz na distância de 68 (sessenta e oito) metros, no Jardim Industrial nesta Cidade e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, confrontando pela frente com a mencionada via pública, de um lado com o lote A e por outro lado com o lote C e pelos fundos com a parte do mesmo lote B. Cadastrado pela Prefeitura Municipal local sob no. 660.701.8.01.03.007.0158-001. Escritura pública de venda e compra registrada no Tabelião de Notas e Protestos desta cidade e Comarca de Guararapes, SP., , Livro 181, fls 098/099, no referido imóvel existe uma casa construída de 80,30 (oitenta virgula trinta) m2.

 

Avaliação: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) em 15/06/2016

CASA R ARMANDO S OLIVEIRA, 822 GPES

Lote 06: CASA R ARMANDO S OLIVEIRA, 822 GPES

Valores atualizados

Avaliação91.282,54
Lance mínimo91.282,54
Incremento1.000,00

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Visitas40

1.   Uma casa construída de tijolos e coberta com telhas, própria para residência, situada à Rua Armando Sales de Oliveira, n.°822, nesta cidade e Comarca de Guararapes, deste Estado, e seu respectivo terreno, sob n.°17, da quadra B-31 encravado a cinquenta e seis metros e quarenta centímetros (56,40 m.) da Rua João Batistela, medindo 12 (doze) metros de frente, por quarenta (40) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área superficial de 480 (quatrocentos e oitenta) metros quadrados, confrontando pela frente coma mencionada via pública, Rua Armando Sales de Oliveira; de um lado, com o lote n.°16, do outro lado, com o lote n.°18, e pelos fundos com o lote n.°9, todos da mesma quadra, conforme matricula n.°6.540, Registro n.°01, do Registro imobiliário local, sendo que no registro n.°02, da mesma matricula, consta como usufrutuários, Carlos Braga e sua mulher Amélia Tino Braga.

 

Obs.: Consta na matrícula: a doação de 5/6 do imóvel para Antonio Braga e Walderez Stelin Braga em R-04, assim totalizando a propriedade sobre a integralidade do imóvel; Em Av-05 consta cláusula de Impenhorabilidade sobre a parte doada.

 

Avaliação: R$ R$ 91.282.54 (noventa e um mil, duzentos e oitenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos) atualizado até 10/2018

50% DE CASA R MANOEL C. DE FARIAS

Lote 07: 50% DE CASA R MANOEL C. DE FARIAS

Valores atualizados

Avaliação100.000,00
Lance mínimo100.000,00
Incremento1.000,00

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Visitas40

Parte ideal de 50% do imóvel registrado sob matricula n° 9.324, conforme averbação 02, remanescente a seguir transcrito: um terreno constituído de parte do lote C da quadra 08 situado no lado de numeração par da Rua Manoel Cardoso de Farias, encravado a distância de 15,00 metros de frente, por 10,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente encerrando a área superficial de 150,00 metros quadrados; Pela frente confronta com a Rua Manoel Cardoso de Farias; pelo lado esquerdo de quem da Rua olha para o imóvel confronta com o lote I; Pelo direito no mesmo sentido confronta com parte do lote D; e pelos fundos confronta com a parte do lote C.

 

Obs.: 1)Sobre o imóvel foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 116 da Rua Manoel Cardoso de Farias; 2) A penhora da parte de 50% respeitou a meação da cônjuge que não é parte na execução; 3) Consta na matrícula do imóvel Hipoteca em R-03 e Penhora em Av-04, ambos relacionados à este processo.

 

Avaliação da parte ideal de 50%: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em 15/04/2016

25% IMÓVEL RURAL COM 37,54hec GPES

Lote 08: 25% IMÓVEL RURAL COM 37,54hec GPES

Valores atualizados

Avaliação222.129,49
Lance mínimo222.129,49
Incremento2.000,00

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Visitas35

Uma parte de 25% da totalidade do imóvel consistente em uma propriedade rural, situada na fazenda baguassu, neste município e comarca, denominado Sitio Nova Olimpia, com área de 37,54 hectares, ou 15,51,5 alqueires de terras, dentro do seguinte roteiro; inicia-se no marco zero, cravado junto terras de divisa pertencente a João Luzia Schiavone e outro junto terras de divisa pertencente a Dr. Hayashida; do marco zero segue defletindo rumo 86º30’NW na distância de 354,50 metros, confrontando com terras do Sr. Hayashida até encontrar o marco 01, cravado junto a margem direita do córrego Olimpia; do marco 01 segue defletindo córrego abaixo sempre confrontando com sua margem direita até o marco 02 cravado junto a confluência do córrego Azul; do marco 02 segue defletindocórrego acima confrontando com sua margem esquerda, até encontrar o marco 03 cravado junto a terras de divisa pertencentes a João Luzia Schiavone e outro, do marco 03 segue rumo 04º00’NW na distância de 808,00 metros confrontando com terras de João Luzia Schiavone e outro até encontrar o marco zero, onde deu-se inicio a presente descrição. Imóvel objeto da matrícula nº 2624 o ORI de Guararapes/SP.

 

Obs.: 01) Conta Penhora em Av-18 da matrícula; 02) Cadastro no INCRA ainda em área maior sob nº 607.061.000.876-3

 

Avaliação: R$ 222.129,49 (duzentos e vinte e dois mil, cento e vinte e nove reais e quarenta e nove centavos) atualizado até 10/2018