1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão01/04/19 14:0004/04/19 14:00Vide rel. de lotes
2º Leilão04/04/19 14:0025/04/19 14:00Vide rel. de lotes
GLEBA COM 8,47 HÁ - GPES

Lote 01: GLEBA COM 8,47 HÁ - GPES

Valores atualizados

Avaliação203.000,00
Lance mínimo203.506,00
Incremento4.000,00

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Bem(ns): 1) IMÓVEL MATRÍCULA 6.643 DO R.I. DE GUARARAPES/SP, assim descrito: Uma gleba de terras com área de 8,47 ha, (oito hectares e quarenta e sete ares) equivalentes a três alqueires e meio(3,50 alq.) , com a denominação de Sitio Alvorada, sendo que o imóvel se localiza nos fundos de outra propriedade, necessitando de uso de estrada de servidão de acesso a mesma, não existindo benfeitorias, com exceção de cerca de arame. Melhor descrito na matrícula do imóvel.

 

Obs.: Consta na matrícula do imóvel: Instituição de servidão em R-03, Hipotecas em R-26 (antigo R-34) e R27 (antigo R-35); Consta em Av-37 (antiga Av-45) Averbação constando a transferência das operações da cédula Rural Hipotecária registradas em (R-27) e seus aditivos foram transferidos para a União em decorrência da MP 2196-3 de 24/08/2001 e em Av-38 (antiga Av-46) Averbação constando a transferência das operações da cédula Rural Hipotecária registradas em (R-26) e seus aditivos foram transferidos para a União em decorrência da MP 2196-3 de 24/08/2001; Consta em Av-35 (antiga Av-43) Reconhecimento da dívida com a união.

 

 

REAVALIAÇÃO: R$58.000,00 (cinquenta e oito mil reais) o alqueire, TOTALIZANDO R$ 203.000,00 ( duzentos e três mil reais ) em 14/11/2018.

MAQ. DE LAVAR E TV 32

Lote 02: MAQ. DE LAVAR E TV 32" LCD SEMP

Valores atualizados

Avaliação1.500,00
Lance mínimo1.503,75
Incremento30,00

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Bens: 1) 01 (um) Maquina de Lavar roupas Brastemp 12 Kg na cor branca com a tampa em detalhe preto, avaliado em R$ 900,00 e;

2) 01 (um) Televisor LCD Semp 32” com controle remoto, avaliado em R$ 600,00.

 

Depósito: Rua Antonio Sebastião Bonfieti, 393, Jd. São Paulo – Guararapes/SP.

Depositário: Tatiane Cristina da Silva

 

TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 1.500,00 (Mil e quinhentos reais) em 11/2018.

50% DE ÁREA C/ 43,60 ha RUBIÁCEA

Lote 03: 50% DE ÁREA C/ 43,60 ha RUBIÁCEA

Valores atualizados

Avaliação540.591,32
Lance mínimo563.639,65
Incremento10.000,00

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Bem: IMÓVEL: A PARTE IDEAL DE 50% do imóvel da matricula nº 12.951 de S.R.I de Guararapes/SP descrito como: Uma propriedade Rural denominada “FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA”, com a área de 43,6077 hectares, situada no Município de Rubiácea, desta Comarca, com a seguinte descrição: “Inicia-se no vértice 10a, situado na margem esquerda da estrada intermunicipal Geraldo Stringheta, que demanda a sede do município de Rubiácea ao Caramuru e na divisa  com a Gleba B da Fazenda Retiro Santo Antonio, pertencente a Braz José Bonfietti, sucessor de Marcos Ramos Furquim. Deste segue confrontando com Braz José Bonfietti, sucessor Marcos Ramos Furquim, com os seguintes azimute e distancia: 133º11’29” e 150,31 metros, até o vértice 10b; 138º56’40” – 140,00 metros, ate o vértice 10c; 096º41’58”, 18,68 metros, ate o vértice 10D; 105º38’04”, 39,89 metros ate o vértice 10e; 119º46’03”, 22,58 metros, ate o vértice 10f; 136º34’31”, 536,97 metros, ate o vértice 10g, na divisa com terras pertencentes a Macoto Nebuya; daí deflete à esquerda e segue confrontando com terras pertencentes a Makoto Nebuya, com  os seguintes  azimutes e distancias 33º22’28”, 374,28 metros, ate alcançar a vértice 06; deflete à esquerda continuando a confrontar com Makoto Nebuya, com azimute de 321º41’11” e 550,00 metros de alcançar o vértice 07; situado na margem direita do Córrego Borboleta; deflete à esquerda e segue a montante confrontando com Córrego Borboleta, divisor natural, pela margem direita, com os seguintes azimutes e distancias: 254º12’06” – 403,86 metros ate o vértice 08; 295º12’06” - 206,91 metros ate o vértice 09; 322º26’51” – 36,06 metros ate o vértice 10, situado na margem esquerda da Rodovia Intermunicipal Geraldo Stringuetta; deflete à esquerda e segue confrontando com a Rodovia com azimute de 198º24’25” – 363,86 metros, ate o vértice 10a, onde termina esta descrição. Cadastro no INCRA em área maior, sob o nº 607.134.003.840-8, onde consta área total 103,10 hás; Modulo Rural 4,2247; Nº de Módulos Rurais 22,51; Modulo Fiscal 30,00; Nº Módulos Fiscais 3,43 e Fração Mínima de Parcelamento 2,00 hás, NIRF nº 0.743.988-1, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural CCIR 2003/2004/2005 e Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural.

 

Obs.: Consta às fls 261 que sobre a área existem edificadas 01 Casa Sede de alvenaria coberta com telhas, com lazer completo; 01 Casa de funcionários de alvenaria coberta com telhas e 01 Barracão de alvenaria coberto com telhas.

 

Obs.2: Consta na matricula imovel Hipotéca em R-04, R-05 e R-06; Averbação  de existência de ação em Av-07 e Penhora oriunda deste processo em Av-09.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 540.591,32 (quinhentos e quarenta mil, quinhentos e noventa e um reais e trinta e dois centavos) em 11/2017.

50% DE ÁREA 8,97 HA E 7,26 HA GPES

Lote 04: 50% DE ÁREA 8,97 HA E 7,26 HA GPES

Valores atualizados

Avaliação184.525,00
Lance mínimo199.210,25
Incremento3.000,00

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1)       A PARTE IDEAL DE 50% de Um lote de terras sob o nº. 32-B, Secção Aparecida com área de oito hectares e noventa e sete ares (8,97 has), ou sejam, três alqueires e setenta e um milésimos de alqueires (3,71 alqs), encravado no Imóvel Baguassu, deste distrito, município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: “iniciando no marco 32b/32ª, cravado na estrada interna nº. 2, no rumo NW 4º10’ por quatrocentos e vinte e cinco (425) metros, até marco nº. 32B/32ª; vira à direita no rumo NE 88º26’ por duzentos e quinze (215) metros, até o marco de nº. 32B/32F; vira à direita no rumo SE 4º10’ por quatrocentos e dez (410) metros até o marco de nº. 32B/32F, cravado na estrada interna nº. 2; vira à direita seguindo a mesma estrada por duzentos e quinze (215) metros até o marco de partida. Cadastrado no Incra sob o nº. 607.061.002.780/6, constando área total 8,9; área explorada 8,9; módulo 25,00; nº. de módulos 0,36 e fração mínima de parcelamento 8,9. O imóvel passa a denominar-se “SÍTIO BELA VISTA”,matrícula 2.233, do CRI local, pertencente a Valdeci Fernandes de Oliveira e s/m Joana Cristina Cruz de Oliveira e José Fernandes de Oliveira Filho e s/m Mariza Piveta de Oliveira.

 

 

Obs.: Consta na matrícula: Hipoteca em R-12, R-21 e R-22; Penhora em R-51, R-52, Av-53, Av-54, Av-55, Av-56, Av-57, Av-58 eAv-59e Indisponibilidade em Av-50.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 102.025,00 (cento e dois mil e vinte e cinco reais) em 20/06/2016.

 

 

2)       A PARTE IDEAL DE 50% do Imovél registrado sob nº 1.202 CRI local a seguir descrito: “um imóvel rural representada por um lote de terras sob o nº. 32-A, Secção Aparecida, com área de sete hectares e vinte e seis ares (7,26 has), ou sejam, três (3) alqueires paulista, situada na fazenda Baguassu, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: “inicia-se no marco 32-A/1C (seção Porta do Céu), cravado na estrada interna nº. 2, no rumo NW 4º10’ por quatrocentos e trinta e dois (432) metros, até marco nº. 32-A/1ª (seção Porta do Céu); vira à direita no rumo N.E. 88º26’ por cento e setenta (170) metros, até o marco nº. 32-A/32-B; vira à direita no rumo SE 4º10’ por quatrocentos e vinte e cinco (425) metros até o marco de nº. 32-A/32-B, cravado na estrada interna nº. 2; vira à direita seguindo a mesma estrada por cento e setenta (170) metros até o marco de partida”. Cadastrado no Incra sob o nº. 607.061.004.308, constando área total 7,2; área explorável 7,2; módulo 25,00; nº. de módulos 0,29 e fração mínima de parcelamento 7,2. O imóvel descrito acima passou a se denominado “SÍTIO BELA VISTA I” (AV 8/1.202), de propriedade dos executados Valdeci Fernandes de Oliveira e s/m Joana Cristina Cruz de Oliveira, respeitada a outra parte ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente a José Fernandes de Oliveira Filho e s/m Mariza Piveta de Oliveira (R. 7/1.202).

 

Obs.: Consta na matrícula: Hipoteca em R-15, R-24 e R-25; Penhoras em R-52, R-55, R-56, Av-57, R-58, R-59, Av-60, Av-61, Av-62,Av-63e Av-64 e Indisponibilidade em Av-54.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais) em 20/06/2016.

EQUIP. ODONTOLÓGICO KAWO

Lote 05: EQUIP. ODONTOLÓGICO KAWO

Valores atualizados

Avaliação5.000,00
Lance mínimo5.203,80
Incremento100,00

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Bem: Um Equipamento Odontológico marca KAWO, modelo Senior E, c/ cadeira, refletor e unidade auxiliadora.

 

Depósito: Rua Pudente de Morais, 795, Centro – Guararapes/SP.

Depositário: José R. Cunha  - Representante legal da executada.

 

AVALIAÇÃO: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) em 12/2017.

COMPRESSOR DE AR 40 PÉS

Lote 06: COMPRESSOR DE AR 40 PÉS

Valores atualizados

Avaliação4.500,00
Lance mínimo4.683,40
Incremento0,00

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Bem: 01 (um) Compressor de Ar 40 pés

Obs: Compressor de Ar marca Nobre Industrial, 415 litros, 40 pés e cor preta.

 

Depósito: Rua Santo Antonio, 925, Jd. São Judas Tadeu – Guararapes/SP.

Depositário: José Claudemir Cavalcante de Araujo

 

Avaliação: R$ 4.500,00 (Quatro mil e quinhentos reais) em 12/2017.

TV, RACK E JOGO DE SOFA

Lote 07: TV, RACK E JOGO DE SOFA

Valores atualizados

Avaliação2.250,00
Lance mínimo2.393,00
Incremento100,00

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Visitas25

Bem: 1) 01 (um) Televisor em cores, tela LED, aproximadamente 50 polegadas avaliado em R$ 1.500,00; 2) 01 (um) Raque com painel cor tabaco, com 2 gavetas cor preta, em regular conservação, avaliado em R$ 250,00 e; 3) 01 (um) Jogo de Sofá com 2 peças, sendo 1 peça com três lugares e outro peça com dois lugares, forrada em tecido cor marrom, em boa conservação, avaliado em R$ 500,00.

 

Depósito: Rua Aristídes Livorati, 148, Bairro Continental – Guararapes/SP.

Depositário: Gilberto Fortunato.

 

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.250,00 (Dois mil e duzentos e cinquenta reais) em 10/2016.

CASA - AV PRINCESA ISABEL, 564 GPES

Lote 08: CASA - AV PRINCESA ISABEL, 564 GPES

Valores atualizados

Avaliação130.000,00
Lance mínimo135.976,10
Incremento2.600,00

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Bem: Imóvel: Um lote de terras constituído de parte do lote sob a letra “I” da quadra nº 3, medindo 8 metros de frente por 40 metros de frente aos fundos, ou seja, a área superficial de 320 m², situado no lado par da Avenida Princesa Isabel, antiga Avenida 4, do Parque Nova America, nesta cidade e Comarca de Guararapes/SP, encravado entre a Rua Vereador Joaquim Nogueira, na distancia de 24 metros e Rua Dom Bosco, na distancia de 48 metros, confrontando pela frente com a mencionada via pública; de um lado com os lotes K, L e M, do outro com parte do mesmo lote “I”, e pelos fundos com lote “J”, todos da mesma quadra. Matrícula nº 947 CRI de Guararapes/SP.

 

Obs.: 01) Conta na matrícula AV.03 que foi construído um prédio residencial que tomou o nº 564 da Avenida Princesa Isabel  com área de 59,85m²; 02) consta em R-06, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, a qual informou às Fls 338 que o contrato se encontra liquidado desde  16/06/2012; 03) consta Penhora em Av-08.

 

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (Cento e trinta mil reais) em 08/2017.